Frågor & Svar

I ett samäganderättsavtal, vem är part 1 och vem är part 2? Vad är det som avgör vem som blir part 1 respektive part 2? Om advokat har varit inblandad är det den som har startat processen som är part 1?

Hej! Vi har haft vår bostadsrätt ute till försäljning och hittade en köpare. Köprekontraktet undertecknades och handpenningen skulle erläggas ca 7 dagar efter undertecknande. Det kom dock aldrig in någon handpenning och efter många turer beslutades det att köpet skulle hävas, den potentiella köparen undertecknade ett avtal om återgång av köp med skadeståndssumma på 100.000. Nu visar det sig att hon inte tänker/kan/vill betala enligt återgångsavtalet. Vad har vi för möjligheter att gå vidare med detta? Hur går man vidare? Mäklaren verkar måttligt intresserad.

Hej har en fråga gällande muntligt avtal. Min fru har en enskild firma där hon hyr en "frisörstol" på en större frisörsalong. Enligt hyreskontraktet har hon en uppsägningstid på 9 månader. Hon har fått tillfälle att byta till en annan salong men då vill den nya salongsägaren att hon börjar inom 2 månader. Min fru frågar den nuvarande salongsägaren om det finns möjlighet att ta in en ersättare som tar över hennes kontrakt." Ja det är ok men jag måste träffa denna ersättare och säga OK" säger salongsägaren. Min fru börjar leta omedelbart och hittar en ersättare. Denna blir inte godkänd. Hon sätter in annonser och får svar och en andra ersättare hittas. Innan min fru hinner presentera henne säger salongsägaren att hon bestämt sig för att min fru inte ska få ta in ersättare och måste betala hyra i 9 månader till kontraktet går ut. Får hon göra så? MVH

Hej! Äger en frisörsalong där vi erbjuder en frisörutbildning till våra elever. Vill nu upprätta ett avtal mellan salongen och eleverna och ha vissa vilkor där, tex om att ifall de blir sjuka så får de inte pengarna tillbaka, utan då får de ta igen den tid de missat som sjuka, hos oss. Men vilken lag måste man beakta när man skriver avtalet? Kan man skriva vila villkor som helst?

Hur skall man skriva en fullmakt för att den skall bli juridiskt bindande för tredje man? Fillmakten skulle gälla att företräda fullmaktsgivaren mot hyresvärd i de flesta frågor som kan komma upp i kontakt med hyresvärd och dess anstälda samt ex. fastighetsskötare.

Hej, Jag undrar vad som menas med "väsentligt avtalsbrott" och hur detta skiljer sig mot bara "avtalsbrott"? Tack på förhand! Med vänlig hälsning Robin Nilsson

Vad kan jag göra i följande fall: Har lämnat in min båt för reparation, motorn, har betalat strax under 49000. Kr i dec månad 05, vi har ett muntligt avtal om att båten skulle varit klar i slutet av maj 06/början av juni 06. Har en massa mail där han utlovar att det ska bli klart i tid. Nu är båten inte klar. Jag har gett honom mer tid ca en månad, men den är fortfarande inte klar. Jag har försökt nå killen /hans firma men han vill inte prata med mig inte heller ge mig någon information om hur det går. Han har haft båten sedan 0508, och i dag 060627 är den fortfarande inte klar. Hoppas att ni kan ge mig några råd i hur jag ska agera i ärendet.

hej Att låna ut en summa pengar till en vän för en bestämd tidsperiod. Skulle det räcka med ett handskrivet avtal, nämligen ett skuldbrev. Är skuldbrevet bindande inför lagen juridiskt sett? Eller skulle det vara starkare och mer bindande hos en advokat? Frågan gäller bara förstås ifall personen ifråga överskrider tidsperioden eller i värsta fall vägrar att betala tillbacks Mvh

Vi ingick som privatpersoner ett muntligt avtal med tre parter. Avtalet innebar vissa åtaganden samt kontraktsskrivning under vissa förutsättningar. Nu när förutsättningarna är uppfyllda och vi föreslagit kontraktsskrivning vill en av partena dra sig ur avtalet, med konsekvenser för de båda övriga parterna. Det finns vittnen som hört parten som vill dra sig ur ingå avtalet samt dokumentation på att denna part agerat i enlighet med avtalet under 3 månaders tid. Hur går vi vidare med detta för att exekvera avtalet eller få skadestånd?