Frågor & Svar
Vad omfattas av samäganderätt till en fastighet?
Gåva av andel i samfällt gods
Jag äger tillsammans med två syskon en sommarstuga som ligger på en arrendetomt (lösöre?). vi äger 1/3 var.
Nu önskar min syster skänka sin tredjedel till mig. Det skulle innebära att jag då får tvåtredjedelar av stugan.
Kan min bror, som har en tredjedel hindra henne från att göra detta?
Försäljning av samägd fastighet
Hej!
Äger en fastighet tillsammans med min fd man som vill behålla fastigheten och överta mina lån men jag vill att vi ska sälja istället.
Om jag skulle dra igång en process, vad talar för att jag vinner dvs att huset blir sålt. Vad kan tala emot? Fastigheten är belånad till takåsen.
Hur går en sådan process till, vilka kostnader kan det medföra för båda parter? Är man beviljad rättshjälp för detta (har haft detta tidigare i skilsmässan)?
Andelens betydelse vid samäganderätt
Har ägarandelen betydelse vid samägd egendom? Om 80% av ägarna till en fastighet vill bygga en komplementbyggnad och 20 % av ägarna inte vill hur gör man då?
Den som äger de 20% har fått detta i gåva och måste sälja till de övriga till taxeringsvärde om försäljning blir aktuell.
Borgensåtagande
Rätt att bli utköpt ur samägd fastighet?
Hej!
Jag äger tillsammans med mina två bröder två fritidsfastigheter. Fastigheterna nyttjas enbart av mina bröder och deras familjer. Den ena stugan används ofta för uthyrning för att på så sätt finansiera de båda fastigheterna. Jag önskar bli utlöst, men det verkar inte mina bröder beredda på. De vill ju inte betala för nåt de redan har. Vilka möjligheter har jag att tvinga fram detta? Om det inte finns sådana möjligheter undrar jag om det finns möjligheter att tvinga fram en försäljning av fastigheterna för att jag på så sätt ska få min del. Det finns inga avtal upprättade mellan oss.