Frågor & Svar

Hej! Om man säljer en bostadsrätt med vinst och köper en ny minst lika dyr får man ju uppskov med reavinstskatten helt och hållet. Men vad händer exakt om man köper en billigare bostadsrätt? Säg att man köper en till 75% av värdet av den man säljer? Får man uppskov med 75% av reavinstskatten då och behöver man då bara betala skatt på 25% av reavinsten?

Hej Jag ska få en fastighet i gåva och undrar hur vinst/förlust skatteberäkningen görs om jag säljer den? Är det på taxeringsvärdet eller beloppet som angivits i gåvobrevet eller gör man någon annan bedömning? Mvh Dan

Jag och min sambo ska sälja vårt hus plus 2 tomter som just nu avstyckas från vår fastighet.Reavinsten blir nästan 4 milj.Vi köper ett nytt hus för c:a 400 tusen mer än de 3 milj.vi betalade för vårt nuvarande.Borde vi kanske köpa var sin fastighet eller kan man vänta och köpa den andra fatigheten senare för att minska skatten?

Hej, Jag har blivit erbjuden att köpa en bostadsrätt till ett bra (lågt) pris. Jag funderar på att köpa den, förbättra den och sälja den inom ett år. Antag att jag gör en vinst, alltså att försäljningspriset är högre än inköpspris+förbättringsutgifter. Jag förstår att jag inte kan få uppskov med kapitalvinsten, eftersom man ska ha bott i bostaden i minst 1 år. Nu till frågorna: Kommer jag att beskattas mer när jag köper och säljer bostadsrätten i "spekulativt" syfte, och jag alltså kommer att äga bostaden under så kort tid? Spelar det någon roll om jag själv bor i bostaden eller om jag hyr ut den, under den korta tid jag äger den?

Vi planerar att sälja vårt villa i Sthlm med vinst i augusti och flytta till England. Där köper vi ett dyrare hus. Kan vi få uppskov med vinstskatten enligt EU-fördraget? Har besluts tagits i regeringen? Är det värt att vänta med försäljningen?

Utifrån uppgifter från skatteverket så stämmer CSN av om man har haft en inkomst över fribeloppet. Men är det verkligen bruttoinkomsterna som ska ligga till grund för ev. återbetalning? Eller är det taxerad förvärsinkomst. Eller kanske t.om. skattepliktig förvärsinkomst? Det kan vara ganska stor skillnad i kronor och ören mellan dessa tre begrepp. I SFS nr: 1999:1395 står det bara att det ska beräknas på "överskottet i inkomstslagen tjänst......" Vad menas med "överskott" , är det verkligen bruttoinkomsten rätt upp och ner? Vänlig hälsning -Magnus-

Hej, jag har fått en gåva från min morbror.Måste jag ta upp den i deklarationen och betala skatt på den? Mia

Minskar fastighetsskatten jag betalar om jag sambeskattas med min make? Jag äger en fastighet tillsammans med annan släkt än min make. Släktingen har inte sambeskattning genom äktenskap. Får släktingen utan sambeskattning betala mer fastighetsskatt än jag som sambeskattas genom äktenskap? Vi äger 50 % av fastigheten.

Vilket datum anses en fastighet vara förvärvad om den har tillskiftats en make genom ett bodelningsavtal? Uppgiften behövs ska fyllas i allmänna självdeklarationen. Bodelningsavtalet är endast signerat av parterna 2 mars resp. 21 mars och därefter inlämnat till tingsrätten. (Lagfart beviljades först i juni.)

Hej, Om man ansöker om uppskov vid försäljning av småhus ska enligt 47 kap. 6 § IL kapitalvinsten uppgå till minst 50000 kr. Min fråga är hur kapitalvinst defineras. På blanketten K5 finns en rad som kallas "Kapitalvinst eller Kapitalförlust" och en som kallas "2/3 av ovanstående kapitalvinst är skattepliktig". Vilken av dessa summeringar är det som avses? Hälsningar /Jonas