Frågor & Svar

Hej! Kan reavinstskatt undvikas vid försäljning av småhus, typkod 220, då vinst ska placeras i köp av näringsfastighet, typkod 120, där bostaden (enfamiljshus) på näringsfastigheten ska användas av ägaren för boende?

Hej! Om jag ger bort t.ex. ett hus till barnen i gåva. Vilket ingångsvärde/underlag för reavinstberäkning får barnen ifall de någon gång vill sälja huset? Är det 0 kr eller det anskaffningsvärde som jag haft plus tillåtna och avdragsgilla förbättringskostnader över 5000 kr per år?

Hej! Jag och några av mina släktingar har ärvt en fastighet. Fastighet är byggd sent 1800-tal. Omkring 1950 så införskaffades ännu en jordbruksfastighet som ingår i arvet. Fråga: Är vi skyldiga att betala någon skatt när vi säljer dessa? David Pettersson

Vad behöver jag tänka på om jag vill skänka vår bostadsrätt lägenhet till våra barn? Vi bor själva i en villa. Barnen är i åldern 21 - 25 år. Ett av barnen bor i lägenheten idag. Vi har tänkt värdera lägenhten och låta honom som bor i lägenheten idag bo kvar. Han får då lösa ut sin syster med halva beloppet av värdet. Får vi ge gåva på detta vis utan att betala skatt? Vad gäller rättsligt?

Vi harför avsikt att ge bort vårt hus som gåva till våra barn. De är två och bor utrikes. Hur mycket skall de betala i fastighetsskatt, 1% eller mindre ?

Finns det lagligt stöd för Vägverket att kräva konsumenter, straffskatt på 100kr när bilskatten bokfördes en dag för sent

Blev tillfrågad av en vän att skriva mig som ägare på en sprillans ny bil som importerats. Var tveksam först men han sa att bilen var tvungen att stå på någon för att kunna besiktas, att det var en gråzon som alla bilförsäljare använde sig utav. Han gav mig även lite betänketid så jag tänkte inte efter så mycket och sa ja, nu i efterhand så känns det som jag blivit blåst. Hörde med andra polare och fick reda på att bilförsäljare importerar och skriver privatpersoner på bilarna för att slippa momsen. Och att ett företaget åkt dit, en av dem som skrivit en bil på sig fick betala momsen som var på 200,000kr. Nu vet jag inte vad jag ska göra, vem ska jag tro på först o främst? Hur orolig ska jag vara? Ska jag ringa snuten? Kan jag t.o.m. vara så fräck och anmäla bilen stulen då bilen står på mig?

Vi ska köpa min mors hus. Mor ska bo i en lägenhet i villan och vi i den andra. Nu har vi tänkt att vi ska dela på alla fasta utgifter. Måste vi ta upp intäkterna som hyra och skatta för vinsten om vi ska vara laglydiga? Det är ju ingen som vet vad mor betalar. Vi tänker inte skriva något hyresavtal utan det hela är en helt privat affär.

Vi står i begrepp att köpa en villa. Enligt mäklarprospektet är det en enfamiljsfastighet. Huset, från 1939, är dock från början byggt med två större separata lägenheter och nu därutöver vindslägenhet med pentry och dusch. Inalles tre lägenheter. Vår avsikt när vi lade vårt bud var att bo i en lägenhet och hyra ut de båda andra. Efter att ha vunnit budgivningen har dock flera olika personer påstått att ett hus med tre lägenheter och tre kök per definition måste klassificeras som näringsfastighet. Är det tillåtet att hyra ut två lägenheter av tre i en privatvilla och deklarera för detta som uthyrning av bostad? Eller måste vi registera huset som näringsfastighet?

Skattemässig klassificering av inkomster från fastighet - privatbostad eller näringsfastighet? Jag funderar på att köpa en villa med 3 lägenheter (hyreshus enligt taxeringen). Jag skulle inte själv bo där utan använda huset för uthyrning. Vad krävs för att den ska kunna klassas som privatbostad enligt reglerna för fritidshus? Jag har förstått att det räcker att jag eller närstående använder huset som fritidshus någon vecka per år för att det ska klassas som privatbostad. Dock har jag inte hittat någon definition på fritidshus. Kan vilken typ av hus som helst klassas som fritidshus bara det används som det? Har det t.ex. betydelse om huset är permanentbonat? Spelar det någon roll vart huset ligger? Eller finns andra aspekter som avgör detta? Vad säger praxis? Jag läste någonstans att bara småhus kan vara privatbostäder. Vad är definitionen på ett småhus i praxis?