Frågor & Svar

Hej! Vi har en fyrarummare och grannen en trerummare. Nu har vi tänkt byta med varandra utan att växla några pengar. Lägenheternas marknadsvärde ligger mellan 500 000 - 900 000. Grannens är på första vån o våran på tredje, vilket gör att dom har lika värde prismässigt. Kan vi byta och ange ett pris på t ex 550 000? Vad händer skattetekniskt? Vi är medvetna om att vi måste skatta en viss del redan nu, men att det blir mindre för oss om vi kan skatta i två steg. Jag menar vid nästa försäljning skattar man för det man får som överstiger t ex 550 000 kr.

Hej! Jag äger själv ett hus som jag köpte i november 2010 för 550 000 kr. Nu vill jag att min sambo ska äga halva huset och även stå på lagfarten. Jag undrar då hur jag ska gå tillväga? Han ska inte betala mig någon summa utan jag vill "ge" bort halva huset till honom. Kan jag således gåva över halva huset till honom och kommer det att kosta mig något om jag gör det? Kan en gåva räknas som en vinst på något sätt så jag måste betala någon slags skatt om jag vill ge bort halva mitt hus?

Hej!

Om en näringsidkare utför tjänster till ett större värde, t.ex. bilreperation e.d till släkt och vänner. Är detta då olagligt? Om det är det, har då mottagaren något ansvar om denne har uppfattat det som en gåva?

Om min fästmö , sedan 39år får en brilliant ring till ett värde av ca 300.000kr av mig. Skall hon betala skatt när hon säljer den? Och isåfall hur mycket? Har dubbel bosättning därav utlandsadress och tel.

Med vänlig hälsning, Ulf Madsen

Om man ärver ett hus vad gäller då vid försäljning av detta? Med vänlig hälsning Birgitta

Vi förvärvade en sommarstuga för 110 000 kr 1994, enda faciliteter var el och rinnande kallvatten. Stugan var på ca 50 kom och saknade isolering, kök, inredd övervåning, toalett och avlopp. Nu 20 år senare har vi gjort om stugan till en åretruntbostad på ca 200 kvm med kaminer, altan och sidobyggnad. Huset är modernt och påkostat med allt inre och yttre renoverat och till/ombyggt. Takstolar är i princip det enda som är orört. Vi har gjort i huvudsak allt själva från utgrävning upp till nya takstolar och takbeläggning men även all byggnaden av trä och murblock inkl montering av skorsten och kamin. Vi har haft hjälp av företag vid nya badrummet 2012 samt grävning av infiltrationsbädd 1997. Vad gör vi nu med alla kvitton vi sparat genom åren och vad kan vi yrka avdrag för vid försäljning av fastigheten den dagen vi väljer att byta boende?

Hej. Jag är 65 år. Nästa år i maj manad har jag bott i Thailand i 5 år. Jag undrar om jag slipper betala skatt. Jag har hört detta tidigare att efter 5 år blir man befriad från att betala skatt. Är detta riktigt? Jag skulle bli glad för ett svar från er.

Hej! Om min mor i Sverige får arvspengar av sin avlidna far i mellanöstern, ska detta skattas då? Kan banken ha något att säga till om detta, då summor på 50.000 - 100.000 överförs till henne svenska konto från ett utländsk konto där?

Hej, jag undrar om min farbror, med palestinskt medborgarskap kan köpa bostadsrätt här i Sverige. Hur beskattas han sedan vid försäljningen av den samma? Han skulle också vilja köpa aktier i ett mindre bolag här i Sverige, via sitt saudiska företag. Bolaget är inte på börsen. Hur beskattas ev vinst?

Hej! Min bror har gjort bouppteckningen efter min mor och är övertygad om att vi slipper betala skatt för hennes hus som säljs i samma veva. Han menar att om vi tar upp taxeringsvärdet i bouppteckningen så blir det dödsboet som säljer huset och vi behöver inte betala någon skatt alls eftersom arvsskatten är avskaffad. Jag är tveksam, visst måste väl vinsten på husförsäljningen beskattas ändå? Mamma köpte för 50 000 och det säljs nu för 1,2 milj och då kan väl inte de 22% i vinstskatt på 1150000 bara räknas bort som arv? Bouppteckningen är inskickad som han vill ha den nu, vad händer med den om han har fel?