Kan Lawline erbjuda hjälp att besvara skoluppgifter?

Question

Kjell och Bittan flyttar in i fastigheten och Kjell stortrivs. Bittan tillbringar mest tid
på Gekås och fyller fastigheten med förnödenheter, inredningsdetaljer och
doftljus. Tyvärr talar hon inte om för Kjell att hon dessutom dragit på sig en massa
kostnader och inte betalat vare sig sina kreditkortsräkningar eller amorteringar på
deras lån och nu står Kronofogden och knackar på. De vill utmäta fastigheten.
Kjell skriker högt att halva fastigheten är hans och att de inte kan utmäta den.
Tyvärr finns inga andra tillgångar för Bittan utan Kronofogden går vidare med
utmätningen. De borgenärer som lämnat in begäran om utmätning är dels
Eurocard där Bittan har en upplupen skuld om 149 000 kronor, sms-lån om
37 697 kr till kreditinstitutet Skyhög ränta AB, men även Swedbank, som är
panthavare till pantbrev uttaget 220404 har ansökt om utmätning för skulden.
Kronofogdemyndighetens förrättningskostnader beräknas till 50 000 kr.
NR Panthavare Belopp Inskrivningsdag Aktnr
2 Datapantbrev SBAB 500 000 1979-12-12 79/5678
3 Datapantbrev SBAB 1 000 000 2000-02-02 00/4321
4 Datapantbrev SBAB 345 000 2010-03-03 10/9876
5 Datapantbrev Swedbank 500 000 2022-04-04 22/9182
6 Datapantbrev NORDEA 1 000 000 2022-04-08 22/2189
Kjell ber dig ställa upp och förklara nedan saker:

1. Upprätta en sakägarförteckning samt en uppställning av skyddsbeloppet. Ponera att paret inte hunnit göra amortering mer än på det första pantbrevet om 500 000 där resterande fordran är 300 000 kr.

Answer 1

Hej,

Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.

Din fråga framstår, av sin utformning, som en skoluppgift. Lawline har som policy att inte besvara sådana. Vi måste därför hänvisa dig till relevant kurslitteratur alternativt vårt frågearkiv.

Med detta sagt kan det nämnas att din fråga verkar röra utmätning av fast egendom. Mer specifikt verkar frågan röra dels hur man upprättar en sakägarförteckning dels hur man räknar ut skyddsbeloppet. Det kan härvid påpekas att detta huvudsakligen regleras i 12 kap. i utsökningsbalken (1981:774) (se framförallt här). Du hittar mer information på Kronofogdemyndighetens hemsida här. Du kan också titta på följande svar ifrån vårt frågearkiv: 1) Om upprättande av sakägarförteckning; 2) Om bestämmande av skyddsbeloppet. Ovanstående information respektive länkar borde vara till hjälp när du besvarar dina frågor.

Skulle det, i själva verket, inte röra sig om en skoluppgift så får du, givetvis, gärna återkomma.

Hoppas du får svar på din fråga!

Vänligen,