Äganderättsövergång genom gåva resp. köp
Lawline svarar
Hej och tack för din fråga!
Vad gäller möblerna är de att se som lös egendom. Då du inte har betalat något för dem har du fått dem som gåva, du har alltså förvärvat äganderätten genom ett benefikt fång. En gåva får sakrättsligt skydd hos mottagaren då gåvomottagaren har egendomen i sin besittning, vilket innebär att gåvan blir bindande. När den tidigare hyresgästen lämnade möblerna i lägenheten kom de i din besittning, och du har alltså äganderätten till dessa.
Vad gäller persiennerna har du förvärvat äganderätten genom köp, ett oneröst fång.. Ett muntligt avtal om köp är omedelbart bindande. Köpet är dessutom fullbordat, du har betalat den avtalade köpesumman och den före detta hyresgästen har tillhandahållit persiennerna.
Den som ger en gåva eller säljer något kan visserligen ställa upp villkor, men för att
dessa ska vara bindande måste kraven antingen ställas innan
äganderättsövergången, eller så måste gåvomottagaren frivilligt godta de
nya villkoren.
Man kan inte efter en äganderättsövergång ångra sig, utan det avtal ni har håller, du har alltså ingen skyldighet att lämna tillbaka vare sig möblerna eller persiennerna.