Att tänka på som sambos.

Question

Jag har separerat för cirka 3 år sedan och mitt ex och jag har gemensam vårdnad av barnen. Nu har vi flyttat hem till en ny man in i hans hus och jag tycker själv att
det känns otryggt om någonting skulle hända. Det bästa hade väl varit att vi köpte oss någonting gemensamt men eftersom han har bott där i 20 år så valde vi att göra så här. Vad är det jag bör tänka på?

Answer 1

Hej,
De åtgärder man kan vidta beror på om din sambo har barn eller inte. Om han inte har barn kan han till exempel testamentera egendom till dig så att du kan ta över boendet om han går bort.
Vad gäller en eventuell separation är det inte mycket du kan göra i dagsläget eftersom huset inte är förskaffat för gemensamt bruk och således inte utgör samboegendom. För att lösa detta kan ni göra en överlåtelse, dvs att du köper, eller får som gåva, halva fastigheten vilket då innebär att ni blir gemensamma ägare till fastigheten och du blir skyddad vid en eventuell separation. (OBS, tänk på att en fastighetsöverlåtelse omges av många formkrav, se Jordabalkens 4:e Kapitel)
Att gifta sig är ett annat alternativ. Vid en eventuell separation räknas fastigheten som giftorättsgods, om inget annat framgår av ett äktenskapsförord eller på annat sätt. Om ni är gifta kan du dessutom få viss arvsrätt 3 kap 1§ Ältenskapsbalken (om han ej har barn).
Relevanta lagar är:
Sambolagen http://lagen.nu/2003:376
Ärvdabalken http://lagen.nu/1958:637
Äktenskapsbalken http://lagen.nu/1987:230 och
Jordabalken http://lagen.nu/1970:994

Med vänliga hälsningar