Frågor & Svar
Förbud mot husdjur i lägenhet
Hej!
Jag har precis fått en studentlägenhet. När företaget la ut annonsen stod det att djur är förbjudet i boendet. Det står även på kontraktet som jag har fått hem. Jag har en liten hund som behöver flytta med mig. Jag ringde företaget anonymt och frågade om lägenheten är allergiker anpassad. Svaret var nej. Vad händer om jag skriver på kontraktet och flyttar med min hund trots deras bestämmelser i kontraktet?
Tack på förhand!
Uppsägning av hyresavtal innan tillträdelse
Jag har ett hyresavtal framför mig avseende att jag vill hyra en villa.
"Hyrestid 20180301-20200801 med 3 månaders uppsägningstid. Vid utebliven uppsägning förlängs kontraktet tills vidare."
Två frågor.
1 Kan jag säga upp kontraktet innan det påbörjas, dvs 20180301 (deposition betald vid kontraktsskrivandet 27/12 2017) utan andra kostnader.
2.Även/trots ( som jag läser det) , ger det mig rätt att närsomhelst under hyrestiden att säga upp kontraktet med tre månaders varsel?
Kan jag köpa annan lägenhet i väntan på färdigställd nyproduktion?
Hej! Jag har köpt en lägenhet som är en nyproduktion och kommer stå klar 2020.
Min fråga är därför följande... kan jag köpa en lägenhet under tiden från och med 2018 maj och bo i den och sedan sälja någon månad innan inflytt?
Överlåta hyreskontrakt
Hej!
Jag har ett första handskontrakt på en hyresrätt och min bror reser mycket men skulle behöva någonstans att bo ett par dagar i veckan. Jag undrar om det går att skriva in honom på kontraktet, dvs så att vi båda äger det och den dagen jag inte vill bo kvar kan han fortsätta bo där.
Om nej på ovan, kan jag skriva in honom som inneboende för att göra det mer "lagligt" att någon bor hos mig.
Tack på förhand
Formkrav vid försäljning av hus
Hei. Jeg er en Norsk jente som skal selge mitt hus i Sverige privat. Søndag ringte en dame og ville kjøpe det. Bud 275 000,- Jeg sa første mann med pengene på bordet, og hun hadde pengene på konto. Mandag ringte en mann og ville kjøpe. Bud 300 000,- Han har også penger på konto og kan betale på fredag når jeg skal skrive kontrakt. Damen mener vi hadde en avtale om at hun skulle få kjøpe. Men jeg vil jo selge til høystbydende. Må jeg selge til damen? Jeg kan jo eventuelt ta det av markedet og si at jeg ikke vil selge likevel.
Få tidigare hyresgäst att flytta från lägenhet
jag skulle flyttat in i min lägenhet idag. kontraktet gäller från idag och hyran inbetald.
Gamla hyresgästen har ej städat ur eller tömt lägenheten. plus bytt lås så endast hon kommer in. hyresvärden ska försöka göra något åt detta men gör inget.
Vad gör man?
Jag står snart utan bostad med mina 3 barn!
Kan mina grannar anmäla mig för oljud i bostadsrätt?
Hej!
Jag bor i en lägenhet i en bostadsrätt. Min granne har klagat på mig när jag har haft förfester och jag har fått en skriftlig varning från styrelsen (tilläggas bör också att grannen sitter med i styrelsen). Dock försökte jag förklara att jag haft väldigt få förfester och att dessa alltid slutat kring 23:00, men de menade på att man aldrig får störa sina granar. De hävdade också i mejlet att hög ljudvolym har skett vid flera upprepande tillfällen och att detta betende måste ändras. 2017 hade jag en i januari och en i november. 2016 hade jag 3 stycken. Nu vågar jag knappt ha någon mer förfest, då jag är rädd att bli "utkastad". Kan jag ha någon mer förfest i framtiden och kan de verkligen hävda att detta skett vid upprepande tillfällen när det är såpass sällan?
Gäller muntligt samtycke till inneboende alternativt andrahandsuthyrning?
Min hyresvärd gav mig för 17 år sedan tillåtelse att ha inneboende i lägenheten men skulle uppskatta om jag var där någon gång (så uttryckte hon sig). Hon var "så glad att jag ringde och frågade för det gjorde ingen annan". Nu. har hon via advokat avslutat mitt hyreskontrakt med motivet att jag inte har behov av den för jag bor inte där. Nej, jag nyttjar lägenheten precis på samma sätt som jag alltid har gjort. Hyresvärden har t.o.m. föreslaget att jag skulle hyra ut den till min kamrat som var bostadslös under en tid - men det kunde jag då inte göra så värden skaffade fram en annan lägenhet på korttid. Detta beteende styrker ju att jag inte brustit i mitt åttagande utan värden godkänner det.
Jag ringde värden direkt till slut för att be om att få bo kvar, då jag behöver lägenheten. Hon skulle återkomma men har så inte gjort - utan hennes advokat har meddelat att om jag inte flyttar, ärendet går till Hyresnämnen nästa månad.
Gäller inte det muntliga avtalet vi hade, värden och jag. Hon tyckte inte det behövdes några papper.