Frågor & Svar
Betalningsansvar för vattentjänster när hyresgästen betalar till vattenleverantören
Vi hyr ut en villa och hyresgäst är ansvarig för alla driftkostnader. Nu fick vi brev från leverantör för renhållning, vatten och avlopp. De vill tvinga oss att ta betalningsansvar om hyresgästen upphör att betala. Kan de göra så?
Ingen rätt att disponera över föräldrars bostad
Hej,jag undrar om vi,jag och min syster har rätt att hyra ut våra föräldrars hus till min systerdotter. Min mamna dog i januari i år och pappa har flyttat in på äldreboende och kommer inte att flytta hem nåt mer. Grejen är att jag helst vill sälja för att bli fri från ansvaret. Men nu vill som sagt min syster hyra ut det. Hur gör man med alla tillhörigheter?
Tacksam för svar. Mvh: Åsa
Uppsägning av hyreskontrakt pga. annan folkbokföringsadress
Hej,
Jag har hyrt ut min lägenhet i andra hand och blir av med kontraktet nu pga. att jag inte varit bokförd på adressen under ett år. vad kan jag göra för att behålla lägenheten. det ska noteras att detta händer utan varningar och jag får inte tag på hyresvärden
Uthyrning av bostadsrätt pga. studier på annan ort
Hej. Jag hyr för ut min bostadsrätt då jag studerar i en annan ort.
Föreningen har godkänt att jag får hyra ut min bostadsrätt då jag har rimliga skäl, men max 1 år. De säger att om skulle jag ansöka att hyra ut min bostadsrätt ytterligare efter 1 år, kommer ansökan att avslås trots att jag har skäl att hyra ut den.
Ifall så är fallet kommer jag behöva sälja min lägenhet då jag inte kan bekosta den alternativt flytta hem och hoppa av studierna.
Har dem rätt att avslå min ansökan?
Kan ett överlåtelseavtal av fast egendom innehålla en klausul om förköpsrätt i hembud? (Hembudsvillkor och förköpsrätt i fast egendom)
Hej,
Jag äger en fastighet tillsammans med ett syskon. Jag undrar nu:
Om jag vill överlåta min halva till mitt syskon, kan då ett överlåtelseavtal/köpeavtal innehålla en klausul om hembudsrätt (?) dvs. att om fastigheten i framtiden/viss tid säljs, skall jag ha första rätt att återköpa hela fastigheten (enligt viss prisformel)?
Vad gäller vid andrahandsuthyrning av lägenhet?
Hej!
Jag ska hyra ut min lägenhet i andrahand och funderar på detta med skadegörelse.
Måste man skriva kontrakt parter emellan om att de som hyr lägenheten är ersättningsskyldiga om skada uppstår?
Undrar även på detta med uppsägning, gäller 3 månaders uppsägningstid eller måste man kontraktera detta?
Får hyresvärd hålla inne deposition för att vi inte eftersänt dennes post?
Min hyresvärd håller inne min deposition på grund utav att vi inte har eftersänts hennes post trots att vi hela tiden skött det när vi träffas. Hyresvärden har aldrig tidigare begärt oss titta på posten eller efterfrågat något speciellt utan bara hämtat det i samband med ett besök, inget intiativ från hennes sida över att vi skall kontakta personen nästa gång utan hämtar det bara när vi ses. Att hon hämtar det i samband med att vi ses tog vi då för givet att det var hennes sätt att sköta det och hon tog med sig post i samband med besök för att kolla till lägenheten (2-3 gånger per halvår). Vi har nu flyttat ut ur lägenheten och har likt tidigare samlats på oss en hel del post från vår hyresvärd för att lämna över. Denna gång var det lite mer post som kommit till henne. Varpå hon blir riktigt arg över att vi inte har kontaktat henne eller sänt efter hennes post. Hon har nu fått en hel del betalningsanmärkningar och missade sjuktider på grund utav oss och kräver att vi betalar allting. Att hon hämtar det i samband med att vi ses tog vi då för givet att det var hennes sätt att sköta det under hela hyresperioden då inget annat sagts. Hon säger att det är en självklarhet att meddela henne om posten men det har vi aldrig tidigare hört vi hämtning av post. Vad kan vi göra?
Tusen tack i förhand!
Övrigt: Personen bor på annan ort och har inte bott i bostadsrätten på åtminstone 2 år.