Frågor & Svar
Uppsägningstid vid uthyrning av fastighet samt frivilliga renoveringar
Hej,
Jag äger en villa som jag hyr ut till en familj. De har bott där i flera år. Hyreskontraktet är på obestämd tid. Jag vill nu sälja huset. Vad är det då som gäller? Har hyresgästerna någon besittningsrätt eller kan jag säga upp dem? De har gjort vissa renoveringar på huset på eget bevåg, de har alltså bara ringt och frågat om det är ok att de gör det och jag har sagt ja, kan de kräva ersättning för det? Det handlar om tapetsering, de har byggt en vägg för att få fler rum, de har installerat en luftvattenpump för att få ner elkostnader. Det är inga saker som varit nödvändiga, de sakerna har jag stått för såklart, utan saker de själva velat göra
Får man bygga en skiljevägg i en hyreslägenhet utan hyresvärdens tillåtelse?
Hej! Jag vill sätta upp en skiljevägg i min hyreslägenhet men får inte det beviljat trots att jag erbjudit mig att betala mer i hyra. Hyresvärden påstår att man inte får göra på det sättet. För mig låter det konstigt att man inte får höja hyran om hyresgästen, d v s jag, är med på det. Stämmer det min hyresvärd säger?
Vad är en skaftfastighet?
Jag äger en fastighet där ritning över tomten inkluderar en skafttomt där jag kör upp min bil för att komma fram till min stuga. Samtidigt ser jag i gamla papper att jag har servitut på denna väg. Varför är denna skafttomt inritad som min tomt?
Hyra av parkeringsplats, vem som ansvarar för att betalning sker samt hur höjningar ska skötas
Hej.
Jag undrar gällande förening i bostadsrätt.
Vi fick ett mail nu att föreningen höjt hyran för parkering och att dom glömt att ta betalt för hyran 6 månader innan.
Nu kräver dom hyra, och även höjning från 300-500:- mån.
Kan man kräva hyra i efterhand fast det är dom som glömt?
Får härskande fastighet som har vägservitut vidta åtgärd på vägen utan tjänande fastighets samtycke?
Hej vi har ett torp och har en granne som har stuga bredvid oss. Vi äger nästan hela marken som vägen ligger på upp till torpen, grannen har en kil mitt över vägen som han äger pga att det legat ett garage där tidigare. Han har ett servitut att få åka på vägen till sitt torp. Nu vill han bredda vägen för att lastbil skall kunna komma upp och tömma hans avlopp. Vi vill att vägen skall vara orörd då det är en gammal väg som följds av en stenmur. Får han göra detta utan vårat medgivande ? Eller kan vi neka detta då det är vår mark. Han kan ju gräva ner en slang på sin mark då det lutar bra. Hur gör vi med detta? Han har anmält oss till kommunen. Tacksam för svar. /
Får hyresvärden gå in i lägenheten?
Hur kan ni ha en helt annan åsikt än hyregästföreningens jurist i denna fråga. Det är bara i nödsituationer eller fara som en hyresvärd skall ha tillträde. Hur skulle det se ut om alla hyresvärdar vill komma in hos hyregästen godtyckligt när dom vill. Ma skulle ju aldrig ha ett tryggt privatliv då.
Mvh
Kan en dotter, som inte äger någon del i en förälders bostadsrätt, bo i lägenheten utan tillstånd från bostadsrättsföreningen?
Har just köpt en bostadsrätt för min dotters räkning. Nu säger föreningen att hon måste stå med som Delägare med viss procent för att det inte skall handla om ett andrahands kontrakt.
Får inte min dotter bo i "min" lägenhet utan att detta är okeyat av HSB föreningen.
Skulle vara glad om jag kunde få ett klart svar på min fråga.
Tackar på förhand
Vad är det för uppsägningstid för inneboende?
Hej .
Jag hyr en lägenhet och kontraktet är skrivet på två månader uppsägningstid , boendet är inte som hon har lovat så vill göra en uppsägning. Pratat med en kompis som är mäklare han påstår att som innerboende är det 1 månad uppsägning som gäller oavsett tidigsre kontrakt, Enligt denna lag , http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/20120978.htm
Vad är det som gäller ?
Har hyresvärden rätt att komma in för tillsyn utan att det inträffat en nödsituation?
Jag har hyrt ett fritidshus i flera år. Under denna tid har jag aldrig besvärats av hyresvärden. Dom enda gånger som kontakt har tagits har varit när en varmvattensbehållare skulle bytas ut, och en ky/frys.
Hyresvärdarna skildes för tre år sen då huset övergick till hustrun. Sen dess har hon krävt att få komma upp med sina barn eller syskon för tillsyn. Den första gången inträffade för tre år sen. Nu vill hon se den igen, utan att det finns någon nödsituation vattenläckage osv.. och även stått för mindre reparationer själv. (upp till 4000sek. Jag vill dock inte släppa in dom då jag har kontrakt till den 2020, och anser att hyresvärden tränger sig på mitt privatliv. Jag har betalt hyranvarje månad i tid. Har man inte som hyresgäst rätt att värna om sitt eget boende utan att hyresvärden skall springa här hela tiden. Jag menar hur skulle det se ut om hyresvärdarna rände ut och in under hyrestiden.
Fast egendom återta gåva
Hej, kan min pappa ångra en gåva hus som jag fått för 8 år sedan som var maximalt skuldbelagt och i stort renoveringsbehov när jag fick huset. Nu är det totalrenoverat. För att han anser att han inte var rättvis mot min syster och vill nu ha tillbaka huset. Har han juridisk rätt till dätta?