Frågor & Svar
Samboavtal bostadsrätt
Min dotter o sambo bor i en nyinköpt bostadsrätt. Mn dotter kunde betala 1 miljon kontant och resterande 2 miljoner tog de upp i ett gemensamt lån. Kontantinsatsen är min dotters enskilda egendom enligt avtal. Dvs min dotter äger 2/3 av lägenheten
OM de separerar, så äger ju min dotter 2/3. Jag har hört att hon då även är ansvarig för 2/3 av lånen. Trots att hon o sambon i princip "tagit lån på 1 miljon var" trots att lånet är gemensamt. Dvs min dotter måste betala av 2/3 av 2 miljoner och sambon bara 1/3 av 2 miljoner.
Stämmer detta? Om det stämmer, hur formulerar men ett avtal som gör att min dotter bara blir ansvarig för 1/2 av lånet på 2 miljoner?
Fördelning av arv
Hej!
Min far skiljde sig med min mor för över 10 år sedan. Jag och min syster är deras barn. Sedan skaffade min far en ny fru, som han skrev äktenskapsförord med. Så om han skiljer sig med henne så behåller han allt som han tog in i äktenskapet. Men om min far skulle gå bort, hur distribueras hans arv?
Skulder efter bodelningen
Lån som inte togs med i bodelningen.
Vid vår bodelningen glömdes ett privat lån som togs ett antal år innan från min svärmor. Lånet står helt på mig och användes till våra gemensamma investeringar som hus mm, som har delats lika i bodelningen.
Någon månad efter bodelningen påtalas skulden från svärmor, jag betalar halva skulden och tycker att min fd hustru skall betala den andra halvan av skulden. Vad gäller, är jag skyldig att betala hela skulden själv då den inte finns med i bodelningen eller har hon (min fd hustru) skyldighet att ta halva delen av skulden?
Tacksam för ett svar och förtydligande ang detta, får man svar via mail eller finns det bara att läsa på Lawline, hur finner jag det si så fall?
Om man skulle behöva juridisk hjälp om saken urartar, hur går jag i så fall tillväga?
Bodelningsavtal fastighet
Hej
Min son och svärdotter ska skilja sig och de planerar att svärdottern ska överlåta deras fastighet på min son.
Fastigheten inköptes för 4 år sedan för 580 000 kr och är idag värderad till 1200 000 kr det finns ett lån på 800 000 kr som är taget till ombyggnation. Hur gör de för att det inte ska bli någon skatt vid överlåtandet
Är avkastning på enskild egendom giftorättsgods? Vad händer om giftorättsgods spenderas innan bodelningen?
Hur går det till om man ligger i skilsmässa och mannen äger en hyresfastighet som genom äktenskapsförord ska vara hans enskilda egendom (och inte ingå i bodelningen) men de intäkter som fastigheten gett under de senaste åren, ska dessa ingå i bodelningen? Han äger fastigheten privat och hyresintäkterna läggs varje år på hans beskattningsbara inkomst. Vid brytdatumet fanns drygt en miljon kronor på fastighetskontot. Om de pengarna ska ingå i bodelningen, vad händer om det nu skulle visa sig att han har spenderat pengarna under prövotiden? Mvh E
Bodelning under äktenskapsskillnad
Jag och min fru ska skiljas. Nu undrar jag om man kan göra bodelning innan domen vunnit laga kraft?
Jag ska ta över vårat hus och lånen som hör till, men vad jag fått veta är att banken kräver att bodelning gjorts innan dom kan skriva över allt på mig.
Dolt samägande av egendom som inte ingår i bodelning mellan sambos?
Hej!
jag funderar på en fråga angående bodelning.
Jag och min sambo har varit tillsammans i 8 år, en son på 3 år och sedan ett hus tillsammans (sålt det nu).
Men vad gäller ang bodelning då man haft gemensam ekonomi. Sedan köpt bil och skoter ihop, men står på min sambo?
Han anser att vi inte ska dela upp det, utan är hans.
Sen har han köpt släp under dessa år plus en liten bil åt mig. Lilla bilen stod på han och sålde den nu, men behöll alla pengar själv.
Vad är rätt och vad är fel?
Ska pengar som en make lånat ut ingå i bodelningen?
Om maken lånat ut 10 000 kr till en kompis som han inte fått än , ska dessa räknas in i hans giftorätt när vi ska bodela eller kommer dessa pengar att gå under 10 kap 3§ i ÄktB så han slipper ta med dem i sin del. Det tjänar ju han på!!
Bodelningsavtal fastighet
Avser bodelningsavtal fastighet
Vi är överens om gällande summor inför bodelningen, dock har vi olika tankar gällande formeln. Vi vill att en uträkning utifrån gällande summor upprättas enligt sedvanligt regelverk/räknesätt (praxis), så som tex. skatteverkets regelverk.
Fastighetens marknadsvärde enligt mäklare 1 050 000 Kr
Köpeskilling för fastighet 950 000 Kr
Befintliga lån den 5 mars 2017 822 655 Kr
Fiktiv mäklaravgift enligt schablon (5%)
Eventuell vinstskatt
Fastighetsbeteckning RÖDBETAN 3
Taxeringsvärde 439 000 Kr
Renoveringar
Dränering 58 000 Kr
Renovering vardagsrum 2009 ca 20 000 Kr
Renovering barnens rum 2013 ca 30 000 Kr
Vi önskar ett bodelningsavtal där tanken är att Daniel övertar fastigheten och betalar Emelie en mellanskillnad. Finns ingen skatt från tidigare försäljningar.
Vi undrar om detta är något ni vill utföra samt vad kostnaden är. Undrar även om vi missat något som ska vara med i uträkningen ex. advokatkostnader eller att ena parten betalade pantbrev och lagfart avseende fastigheten.