Frågor & Svar
Bodelningsavtal fastighet
Avser bodelningsavtal fastighet
Vi är överens om gällande summor inför bodelningen, dock har vi olika tankar gällande formeln. Vi vill att en uträkning utifrån gällande summor upprättas enligt sedvanligt regelverk/räknesätt (praxis), så som tex. skatteverkets regelverk.
Fastighetens marknadsvärde enligt mäklare 1 050 000 Kr
Köpeskilling för fastighet 950 000 Kr
Befintliga lån den 5 mars 2017 822 655 Kr
Fiktiv mäklaravgift enligt schablon (5%)
Eventuell vinstskatt
Fastighetsbeteckning RÖDBETAN 3
Taxeringsvärde 439 000 Kr
Renoveringar
Dränering 58 000 Kr
Renovering vardagsrum 2009 ca 20 000 Kr
Renovering barnens rum 2013 ca 30 000 Kr
Vi önskar ett bodelningsavtal där tanken är att Daniel övertar fastigheten och betalar Emelie en mellanskillnad. Finns ingen skatt från tidigare försäljningar.
Vi undrar om detta är något ni vill utföra samt vad kostnaden är. Undrar även om vi missat något som ska vara med i uträkningen ex. advokatkostnader eller att ena parten betalade pantbrev och lagfart avseende fastigheten.
Vems är huset efter en skilsmässa?
Jag bodde i huset som jag och min make bor i nu innan vi blev tillsammans.
Sen blev vi sambos och jag köpte huset efter något år, huset och lagfarten står bara på mig, ca 10 år efter detta så gifte vi oss.
Är huset mitt vid en skilsmässa?
Gäller avtal om bodelning även om det aldrig blev en skilsmässa?
Hejsan !
Min man och jag skulle skiljas för ca 1 år sedan. Vi skrev på ett handskrivet papper vår bodelning som jag skrev på. Vi är fortfarande gifta. Vi skildes aldrig. Nu vägrar han ge mig pappret på bodelningen jag skrev på. Kan han använda den i framtiden vid ev skiljsmässa ? Känns inte som den uppdelningen vi skrev är aktuell längre .Vad kan jag göra ?
Värdering av gemensam bostad som ena sambo avser behålla
Min sambo och jag ska dela på oss. Vi har äger ett hus tillsammans där han ska bo kvar och jag blir utköpt. Finns det någon lag som bestämmer vad beloppet som jag blir utköpt ska vara? Vi köpte det för 2,3 men 3 månader innan vi köpte det så var det värderat till 2,15. Han säger att det är senaste värderingen som gäller men jag har hört att det spelar ingen roll för vi två måste vara överrens om priset. Vad är det som stämmer?
Bodelning i samboförhållande
Jag och min tjej skulle bodde tillsammans i hennes lägenhet och jag var inte inskeiven. Jag renoverade lägenheten och köpte möbler och inredning för ca 200.000 och när allt var klart gjorde hon slut med mig och vill inte ge tillbaka något. Kan jag på något sätt få tillbaka mina pengar?
Värdering av egendom inför bodelning
Vi har bestämt oss för att skilja oss och i dagsläget sitter vi med en relativt nyinköpt lägenhet för 1,4 miljoner samt ett hus under renovering. Huset är köpt under 2015 och kostade då 1,7 milj. Våra totala skulder är 2,9 miljoner. Exmannen är höginkomsttagare och vill renovera huset och "köpa ut" mig medan jag vill behålla lägenheten och "köpa ut" honom. Hur skulle detta fungera i praktiken?
Vad kan en sambo göra anspråk på i en bodelning?
Min far och hans sambo står båda för en fastighet (hälften var). De har inget samboavtal eller barn tillsammans. Sambon bör väl få halva fastigheten samt de saker som hon bevisligen tillfört och betalat?
Min fader dog nyligen. Vad kan sambon göra anspråk på?
Vilka kostnader inkluderas vid bodelning av fastighet, då en part ska lösa ut den andra.
Vid bodelning av fastighet, där ena parten har för avsikt att lösa ut den andra. Görs en beräkning ex
Marknadsvärde
Inköpspris inkl. lagfart
Beräknad kostnad för mäklare om fastigheten säljs ?
Renovering
Vinst
Latent skatt.
Måste det ingå kostnad för mäklare om försäljning inte sker ?
Om du måste ta upp kostnad, får du använda en billig mäklare ?
Det blir en väsentlig skillnad när du beräknar fördelningsvärde