Frågor & Svar
Vad är skifteslikvid?
Hej,
Jag och min sambo ska separera och äger en bostadsrätt ihop. Vi äger bostaden 50/50. Innan denna bostad sålde vi en annan bostadsrätt och har uppskov på den vinsten, den ägde vi också 50/50.
Vi ska nu göra bodelning och tanken är att en av oss ska "köpa ut" den andre men vi är lite osäkra på hur vi ska räkna ut beloppet. Vi vill att det ska vara så rättvist som möjligt.
Vår nuvarande bostad köpte vi för 4 150 000kr. Vi har i dagsläget lån på ca 2 800 000kr. Den vinst vi har uppskov på från förra lägenheten är ca 439 000kr var, alltså 878 000kr tillsammans, det vi ska skatta på där i framtiden är alltså 22% av 878 000 = 193 160 kr.
Då marknaden har gått ner har mäklaren värderat den nuvarande bostaden till 3 900 000kr.
Om jag förstått det rätt på skatteverkets hemsida så följer bådas uppskov med bostaden, alltså den som övertar lägenheten vid bodelningen övertar också skatteskulden för den tidigare bostadsvinsten.
Hur räknar vi ut skifteslikviden? Jag förstår inte riktigt hur vi ska tänka kring den som tar över den andras skatteskuld.
Vore tacksam för hjälp, om ni inte kan hjälpa kanske ni vet var vi kan vända oss.
Hur ska ett samboavtal formuleras för att hindra en eventuell sambobodelning?
För ca 15 år sedan köpte min mor en lägenhet. Hon står ensam på kontraktet och betalar hyran från sitt eget konto.
Efter en kort tid flyttade en man in. De bor fortfarande tillsammans. Under de 10 första åren var han skriven på en annan adress men är sedan 5 år skriven på hennes adress.
De har strikt delad ekonomi.
Under de 10 första åren betalade han inte del av hyran.
Om han har betalat del av hyran de 5 senaste åren, när han varit skriven på adressen, är ovisst.
Han har endast ett fåtal vardagssaker i lägenheten och lagrar tillhörigheter från tidigare boende i ett förråd som han hyr.
Vad händer om de separerar eller om han dör innan henne?
De har idag inget samboavtal.
Hur ska vi kunna säkerställa att hon får behålla lägenheten utan att han eller hans barn kräver halva värdet?
Hur bör samboavtalet vara formulerat för att lägenheten och bohaget ska fortsätta vara hennes enskilda egendom?
Kan förälder vid gemensam vårdnad motsätta sig att barnet blir folkbokfört på annan ort?
Hej!
Har en son som snart är 12 år gammal. Kommer nu i sommar flytta till en helt annan stad och sonen kommer att flytta med. Jag och hans pappa har gemensam vårdnad men han har inte träffat sonen sedan han var ca 4 år gammal utan sonen bor hos mig på heltid.
Jag har tidigare då vi gick i sär erbjudit han att vi skulle gå till fam.rätten och göra upp ett umgängesplan detta med tanke på att sonen skulle känna sig trygg med att veta när han skulle träffa sin pappa. Pappan motsade sig detta och ansåg att han kunde komma och träffa sonen då det passade honom och ofta med mycket kort varsel. Jag ansåg inte att detta var bra för sonen då han behöver veta i god tid när han ska träffa sin pappa och detta bör ske något regelbundet. Min fråga är nu kan pappan motsätta sig att sonen blir folkbokförd m.m på den nya orten? Fast han inte har träffat sin son på så många år.
Pappan har själv tidigare flyttat till en annan ort. Han har inte heller visat något intresse för att få till ett fungerande umgänge där han prioriterar sin sons bästa.
Påverkas samboavtal och testamenten av att man folkbokför sig på en annan adress?
Hej! Min sambo och jag äger ett hus tillsammans (jag 75% och han 25%) och vi har ett samboavtal mellan oss, som också visar detta. Nu har han skrivit sig på en annan adress, för att hans dotter skall kunna bo på den adressen. Vad händer då med vårt samboavtal om något skulle hända? Eller testamente, som också reglerar vårt boende om något skulle hända? Sätts sådana dokument ur spel, om han är skriven på annan adress?
Vad gör man om vi inte kommer överens om hur länge barnet ska bo hos varje förälder?
Föräldrar skilda. 10-åringen önskar ha oförändrad tid hos förälder under semester dvs varannan vecka. Funkar bra för den ene, den andre vägrar utan vill absolut ha 2veckors intervall. Vad gör man om barnet inte kan hämtas på måndagen som man brukar? Får den ena föräldern ta ett eget beslut om de är oense?
Ansökan om äktenskapsskillnad och handläggning om juridisk rådgivning
Hej
En nära person till mig är i en kris just nu, hon har fått reda på att hennes man är otrogen och har en annan såkallad "fru" i sitt hemland. Och kvinnan har flyttat in i min närstående och hennes mans hus som dom byggt tillsammans i hemlandet. Han vill inte skriva på skilsmässopapper och säger att han inte lämnar min närstående. Och han är för det mesta i hemlandet och åker bara hem till sverige under korta perioder. Det finns mycket bakomliggande historia med misshandel och annan psykist misshandel i förhållandet. Men hur går vi tillväga då min närstående och mannen har mycket ihop som företag och många andra skulder och krediter. Min närstående vill verkligen lämna mannen men också ta sin rättigheter som hon jobbat för men hon är rädd för konflikt med mannen.Vem ska man vända sig till då det är en lång historia och behöver verkligen hjälp.
Bodelningen och lottläggningen
Hej,
Jag och min man ligger i skilsmässa och ska göra en bodelning. Jag ska bo kvar i huset och vi har räknat ut vad som blir "kvar" efter latent skatt, lån etc.
Vi kan utgå från en summa på 280 tkr vilket betyder 140 tkr per person.
Min man ska tilldelas bilen.
Min fråga är; om bilen är värd X kr, säg 40 tkr- ska då 140 tkr minskas med 40 tkr? Dvs han ska tilldelas 100 tkr.
Eller vad är det som gäller?
Vem bestämmer när lägenheten ska säljas vid en separation?
Min son har en BR tillsammans med sin sambo. De har investerat och lånat 50/50. Då de nu ska separera vill min som köpa ut sin sambo. Vi har värderat lägenheten och den har gått ner c:a 10 % sedan den köptes. Lagen säger ju att han kan köpa ut till nuvarande marknadsvärde. Men min fråga är; Kan sonens sambo vägra att sälja just nu och säga att hon vill vänta in bättre marknad? Hon kommer ju att förlora sin kontantinsats genom att sälja nu. Min son vill göra affären snarast för att bli fri. Tacksam för svar.