Frågor & Svar
Uppsägning av ett hyresavtal för ett garage
Hej! Jag hyr ett förråd/garage av en privat hyresvärd. Vi har haft ett förhållande som nu har upphört och som slutade i ovänner.
Jag vill såklart fortsätta hyra då jag behöver det. Bara betala och låta det andra vara.
Får han bryta/säga upp kontraktet på något sätt? Alltså göra något för att bli av med mig p.g.a. vad som hänt. Jag har skött betalningar och inte gjort något fel heller.
Jag har bett honom ändra kontraktet så det står på mig istället för på mitt företag men det bad jag honom göra för en månad sedan vilket han ännu inte gjort.
Kan han bryta/säga upp kontraktet när jag står som företagare på det trots att jag skött mig? Kan han bryta/säga upp det om han säger att han behöver det själv?
Säljvägran i butik
Hej! För litet tag sen så snattade jag i en affär och polisen kom, men släppte mig på grund av bristande bevis. Men butiken valde att porta mig. Några dagar senare kom jag tillbaka till denna butik och vill köpa en läsk. Men då sa kassa biträdet att jag var portad. Då påpekade jag att en butik är en allmän plats och att man inte kan bli portad från en allmän plats. Men då vägrar han låta mig köpa min läsk.
Så nu undrar jag får han neka mig betjäning vid kassan när jag försöker helt lagligt köpa en läsk.
Vill till lägga att jag vet att det var fel att snatta. Men jag lärde mig av mitt misstag och försökte hederlig köpa en läsk. Men till och med det blev jag nekad.
Muntligt avtal om vara mot viss naturaprestation
En tobakshandlare min sambo brukar köpa snus hos skulle tidigare i höst ta in en ny snussort o frågade då min sambo om han hade lust att vara försökskanin åt honom och prova en stock gratis gentemot att han får höra vad han tycker om den. Förra veckan fick min sambo denna stock men dagen efter detta kommer tobakshandlarn och säger att han ska ha 300kr för snusstocken.
Har han rätt att kräva pengar i efterhand för denna snusstock när han innan sagt att min sambo skulle få den gratis mot att tobakshandlarn fick höra vad han tyckte om snuset?
Jämkning av förmånstagareförordnande
Min sambo gick bort för tre månader sedan och han hade en livförsäkring som betalades ut till mig enligt förmånstagarförordningen. Vi hade varit sambos i fem år och han hade full kontroll på sina försäkringar. Vi hade en varsin livförsäkring med lika villkor. Han har en dotter på 9 år som alltså inte har fått utbetalt något från denna försäkring. Mamman kommer nu att söka jämkning och jag undrar om det är möjligt att hon kommer att få igenom det och hur det fungerar i så fall?
Gåva från en omyndig
Hej!
Min 17 åriga son fick av sin före detta flickvän en Ps3. Och nu när det är slut mellan de så vill hon ha tillbaka den samt några klädplagg som hon har köpt och gett honom. Kan hon och hennes mamma göra så? kan de ta tillbaka det min son fick av ex flickvännen?
Gäller gåvoförbehåll även mot de som ärver efter gåvotagaren?
Två syskon får fastighet som gåva med registrerat förbehåll att om endera vill sälja ska det göras till den andra ägaren för taxeringsvärdet.
Ena syskonet avlider och dess tre barn ärver. Är barnen bundna av gåvobrevet eller gäller det bara syskonen?
Samäganderätt och hembudsklausul
Jag och mina syskon fick en fastighet som gåva 1990. I gåvobrevet står bland andra förbehåll att "lagen om samäganderätt inte skall beaktas om det kommer till en försäljning av fastigheten" Vad innebär det? Innebär det att man inte kan begära att få fastigheten såld på öppna marknaden om man som delägare begär det hos tingsrätten? Hur gör man om man vill bli av med sin del om inte de andra delägarna vill köpa? Finns även i gåvobrevet skyldighet att erbjuda övriga delägare sin del om man vill avyttra. (Hembudsskyldighet)