Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTFastighet07/08/2012
Handräckning av motorcykel
Hej
Kan man flytta på/förvara en motorcykel som står olovligt parkerad i (inomhus) en fastighet som vi äger? Vi har lappat motorcykeln och skrivit att vi omhändertar den om ägaren inte flyttar den omgående. Är det rätt eller är det egenmäktigt förfarande trots att vi äger fastigheten? Kan vi debitera ägaren för bortforslingen? Gäller det sedan att förvara den i 6 månader innan man kan se den som egen tillgång?
FASTIGHETSRÄTTFastighet25/07/2012
Fastighetstillbehör
Hej! Har genom arv fått del av en fastighet. Vi är fyra delägare med lika stor del. Min far, vars del jag fått ärva, placerande en friggbod på fastigheten för ett antal år sedan. Denna friggebod är placerad på plintar som ej är gjutna på plats, således flyttbara. Jag ämnar nu bli utköpt ut fastigheten och vill flytta denna friggebod som ägdes enbart av mina föräldrar och ingen annan har haft tillgång till den. Vissa av de övriga delägarna hävdar nu att friggeboden tillhör fastigheten och får ej flyttas. Vad gäller juridiskt sett? Med vänlig hälsning
FASTIGHETSRÄTTFastighet16/07/2012
Skatterättsliga konsekvenser vid gåva respektive försäljning av fastighet
Jag har fått ett fritidshus av min make, som jag nu vill låta min dotter överta. Vilket är fördelaktigast för mig, respektive dottern, att ge det vidare eller försälja? Om jag säljer, hur räknas vinsten ut?
Jag har även en son. Hur kan jag göra för att inte överlåtelsen ska betraktas som förtida arv?
FASTIGHETSRÄTTFastighet04/07/2012
Rätt att frånträda avtal på grund av avtalsbestämmelse
Hej. Vid besiktning av ett hus har vår besiktningsman funnit blåbetong. Vi har en klausul som ger oss rätt att häva köpet om något nytt uppkommer som beräknas kosta mer än 30000 att åtgärda. Säljaren visste inte att det var blåbetong. Kan vi häva köpet?
FASTIGHETSRÄTTFastighet17/06/2012
Stormfällt träd på annans fastighet
Om stormfällda träd faller över fastighetsgräns så är det fortfarande skogsägarens egendom och hans ansvar för att ta bort dem om jag förstått rätt. Ifall skogsägaren inte tar bort dem inom skälig tid, har jag (som ägare till fastigheten som träden ligger på) någon rätt att hyra in någon som tar bort träden från min mark och sedan skicka räkningen till skogsägaren? Om det förhåller sig på detta sätt, i vilken lag/kapitel/paragraf står det?
FASTIGHETSRÄTTFastighet12/06/2012
Olovlig byggnad på annans fastighet
Hej. Det har för ca 20 år sedan byggts ett hus på min fastighet utan mitt medgivande. Det finns inget arrendeavtal eller servitut och det är fastställt att huset är lös egendom. Vem äger huset? Jag som äger fastigheten huset står på eller personen som byggde huset Personen som byggde huset är avliden och ev så vill nu dödsboet göra anspråk på huset.
Mvh
FASTIGHETSRÄTTFastighet09/06/2012
Samägande av fastighet mellan makar
Min man och jag har en stor villa tillsammans. Han har 75 % och jag 25 % i lagfarten. I ett senare äktenskapsförord har han 60 % och jag 40 %. Bör vi ändra även i lagfarten?
Vi börjar bli till åren. Om en av oss skulle bli dement och oförmögen att fatta beslut - kan då den andre sälja huset? Kan vi skriva en fullmakt? Vi har båda särkullbarn och ett gemensamt barn.