Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTFastighet31/05/2012
Samäganderätt
__såvida inte nHej!
Vi har ett samägandeavtal mellan tre delägare för en fastighet där bland annat följande passage står:
"Försäljning till utomstående person kan endast ske om alla tre delägarna är överens.
En försäljning av hela stugan kan endast göras om alla tre delägarna är överens."
Det jag undrar är om rätten att begära att fastigheten säljs på offentlig auktion om man inte kommer överens försvinner i och med denna passage?
Tack på förhand,
Annika
FASTIGHETSRÄTTFastighet05/04/2012
Försäljning av samägd fastighet
Hej!
Jag har en fråga som hör till samäganderätten.
Jag äger en fjärdedel av en fastighet.
Jag vill inte äga den här tomten. Den har varit ute till försäljning i över ett år men vi får inte sålt den. Vi har alla varit överens om att den ska säljas.
Nu står det ju och tickar på ränta på lånet och de har meddelat att jag ska betala dem det senare. Jag vill komma ur det här så fort som möjligt men hur gör jag?
FASTIGHETSRÄTTFastighet31/03/2012
Vem står faran för fastigheten mellan avtal och tillträde?
Hej!
Min fråga är vem som ansvarar för fastigheten när säljare och köpare kommit överens och handpenning betalts ut, men tillträdesdagen ej varit. Om värmepannan som är den enda uppvärmningen som finns i huset gått sönder innan tillträdesdagen, vem ska stå för kostnaden?
Mvh Linda
FASTIGHETSRÄTTFastighet31/03/2012
Ägareförbehålls giltighet i fråga om föremål som installerats i fastighet?
Företaget X AB har installerat bredband,vitvaror och en vedsåg i fastigheten. Detta har skett på avbetalning från fastighetsägaren och i avtalet finns ett äganderättsförbehåll. Med hänsyn till den exekutiva försäljningen vill företaget återta sin egendom med hänsyn till sin utestående fordran. Är det möjligt? Vilket ställning har i så fall företaget gentemot andra borgenärer?
FASTIGHETSRÄTTFastighet28/02/2012
Vilande lagfart
Hej! Det är så att jag fick ärva en fastighet av min morbror 1997 när han gick bort genom testamente. Dessförinnan skilde jag mig 1995 gick skilsmässan igenom. Och nu när jag skall sälja fastigheten så har lantmäteriet beviljat bara vilande lagfart för köparen. Har min före detta någon rätt till fastigheten?
FASTIGHETSRÄTTFastighet10/02/2012
Samägd fastighet
Samägd fastighet
Hejsan!
Jag och mina 3 syskon har fått en fastighet (villa) i arv/gåva. Alla 4 vill tids nog sälja men 2 av oss är i större ekonomiskt behov än de andra 2 är och vi kan således inte komma överens om vad ett lämpligt pris är. Hur brukar man göra i dessa fall? TACK!!
FASTIGHETSRÄTTFastighet25/01/2012
Förköpsrätt vid gåvoavtal
Vi samäger en fritidsfastighet med en annan familj i släkten och har nu för avsikt att dela fastigheten i två (avstyckning) och överlåta respektive halva genom gåva. Kan vi i samband med detta avtala att respektive familj har förköpsrätt till marknadspris (dvs högsta inkomna bud) vid en eventuell försäljning i framtiden? Detta för att om möjligt få fastighetens båda halvor att stanna i släkten?