Frågor & Svar

Om det saknas villkor/tillstånd om ev andrahandsuthyrning i en bostadsrättsförenings stadgar. Vad gäller då ang andrahands-uthyrning? Är då brf-lagen tvingande om att medlem måste ha styrelsens godkännade för andrahandsuthyrning? Eller har medlem rätt att hyra ut utan styrelsens medgivande?

Den 1a februari trädde tydligen en ny lag i kraft som gör det lättare att hyra ut sin bostad i andra hand. Vad innebär det? Kan man hyra ut en hyresrätt längre tid än sex månader nu utan att riskera bli av med kontraktet?

Hej, Om jag köper en bostadsrätt via mitt AB, alltså som juridisk person, med avsikt att hyra ut den till andra företag, behövs tillstånd från föreningen gällande andrahandshyresgästerna? 

Hej, Jag är hyresvärd och har nu upptäckt att en person i mitt bestånd utvandrat från Sverige men att hans son är skriven på lägenheten. Jag anser att det är olaga andrahandsuthyrning och undrar hur jag går tillväga när jag inte kan få tag på hyresgästen. Ska jag skicka en anmodan till bostadens adress? Tack på förhand!

Hej! Jag vill säga upp ett avtal med en andrahandshyresgäst. Hur går jag tillväga för att göra det?

Hej Hyr en lägenheten andrahand och betalar alldeles för mycket. Jag vill anmäla detta men vet att en ny lagändring träder i kraft 1/2. Mitt kontrakt är skrivet för 1,5 år sedan. Kan jag kräva detta retroaktivt eller är det helt kört efter 1/2 oavsett när kontraktet skrevs?

hej. jag funderar på att hyra ut min lägenhet i andra hand,men har hört att reglerna för detta kommer att ändras under året. vad är skillnaden mellan de nya och de gamla?

Hej! Jag har en fråga gällande andrahandskontrakt av en bostadsrätt. Det gäller en lägenhet som jag anmält intresse för som visst var väldigt populär och ägaren föreslog att alla intresserade fick buda om hyran, den som budade högst skulle få den. Dock var hyrans pris redan satt i annonsen. Vad gäller för regler angående budgivning på en hyra?

Hejsan! jag har gjort ett lägenhetsbyte, jag har hyrt hans lägenhet i andra hand och han har hyrt min i andra hand. Båda partner lämnade en depositions avgift. Jag valde att flytta ut tidigare och lät honom bo kvar i min lägenhet. Vi använde oss utav ett standard kontrakt vid andra hands uthyrning i slutet kvitterar jag ut två nycklar som jag gett tillbaka som går till yttre dörren. När jag lämnat över lägenheten och allt var klart och i sin ordning påstår han att nycklarna som går till balkonglåset är borta. Jag har aldrig använt mig utav dem. Det går inte att öppna balkongen från andra sidan oavsett och balkongen ligger på andra våningen. Därför har jag heller inte haft något behov. Nu har jag skrivit om själva bakgrunden till min fråga. Jag vill ersätta honom genom att själv komma och byta ut låset på balkongen men han vill anställa en låssmed då han inte känner sig trygg annars. Medan jag vet att jag kan byta ut låset gratis för att min kille kan göra det själv. Jag vill endast göra detta då han inte skickar tillbaka min deposition förstes detta är åtgärdat. Det finns inga bevis på att jag erhållit dessa nycklar och det framgår heller inte i kontraktet på något sätt att några nycklar existerar eftersom vi har skrivit en lista på alla möbler han lämnade kvar. Därför undrar jag vad jag rent juridiskt är skyldig honom. Jag undrar även om han kan tvinga oss anställa en låssmed när jag erbjudit mig att byta ut låset själv. Jag undrar även hur länge han kan hålla inne på hela min deposition.

Hej! Jag har hyrt en hyresrättslägenhet i andrahand i omkring 3 år. Nu har personen som har förstahandskontraktet fått ett brev från hyresvärden som kommit på att han är skriven i ett hus. Värden vill att han ska motivera behovet av lägenheten annars övetar de den. Nu undrar jag om jag har någon form av besittningsrätt eftersom jag i alla fall varit skriven där/och kan styrka att jag bott där över två års tid. Soliga hälsningar