Frågor & Svar

Hej, jag har hyrt ut en möblerad lägenhet till ett par i sthlm. Nu tror jag att de vill ha tillbaks en del av hyran och troligtvis kommer att anmäla mig till Hyresnämnden. Finns det nått sätt att förlika sig på utan att blanda in massa myndigheter? Och är det säkert, jag menar att de inte kan kräva mer pengar eller så. Kan vi bara skriva ett kontrakt på en blank A4, räcker det?

Min dotter hyr ut sin lägenhet i andra hand. Kontraktet är skrivet så att det finns en ömsesidig uppsägningstid om 3 månader , och har en löptid på ett år i taget . Kontraktet gäller från den 1 september 2016 . Det står i kontraktet att om inte någon uppsägning sker senast 3 månader innan den 1 september så löper kontraktet 1 år till. Hur länge kan detta kontrakt gälla i sin nuvarande form ? Andrahandshyresgästen vill hävda att han nu har ett förstahandskontrakt. Hur tolkar ni detta ?

Hej!

I mitt hyreskontrakt (studentrum) står det:

"Hyresgästen har inte rätt att ha inneboende i sitt rum", samt:

"Hyresgästen får inte utan hyresvärdens medgivande upplåta bostaden i andra hand, såvida inte hyresnämnden lämnat tillstånd för upplåtelse."

I en separat blankett för att ansöka om att få hyra ut i andra hand står det "hur länge får jag hyra ut i andrahand? Minst fyra veckor och högst 12 månader i följd."

Min fråga är: får jag ge min nyckel till en vän medan jag är på semester (2 veckor) som t.ex. vattnar mina blommor och kanske övernattar eller kommer det anses som otillåten andrahandsuthyrning, trots att min vän inte betalar och det går inte att ansöka om andrahandsuthyrning för bara 2 veckor?

Bästa hälsningar

Hej! Hur länge ska jag fortsätta betala hyra vid separation? Båda står på kontraktet men min fd sambo ska bo kvar. Hyresvärden säger att jag är skyldig att betala i tre månader vilket det tydligen tar innan min del är uppsagd. Stämmer detta? Får jag då också rätt att bo i lägenheten?

Hej,

Jobbar på annan ort för tillfället och tänkte hyra ut min bostadsrätt. Min ansökan angående tillåtelse att hyra ut till föreningen skickade jag även med kontrakt för den föreslagna hyresgästen, Nu har föreningen neka min ansöka eftersom dem tycker hyran jag tänkte ta ut är för hög. Jag har räknat på hyran genom konstens alla regler och ser den som högst skälig. Frågan är då om styrelsen kan neka min ansökan pga av att dem inte tycker hyran är rätt satt. Det är väl hyresnämnden som ska pröva den frågan och det är väl mellan mig och hyresgästen att lösa det?

Hej

Jag har övertagit ett förstahandskontrakt från en tidigare hyresgäst, i hyresrätten så finns det en person som har ett avtal om andrahandsuthyrning, gentemot den tidgare förstahandskontrakt innehavaren , gäller denna avtal mig eller förfaller avtalet med att jag har övertagit förstahandskontraktet?

Vad händer om jag byter lås för att stänga ut en inneboende? Jag vill ta hans grejer och flytta dem till ett förråd som jag då kommer hyra.

Saken är att jag har haft en inneboende hos mig i min hyresrätt som bestämde sig för att i sin tur hyra ut min lägenhet till en tredje part när jag var utomlands. Nu har jag den här tredje parten i mitt hem och jag vill så klart inte ha honom här i min lägenhet. Hyresvärden säger att han har ingen som helst laglig rätt att vara här, och att jag kan kasta ut honom när jag vill.

Hej! Min lägenhet har vattenskadats och jag kan inte bo där (bostadsrätt). Har nu blivit erbjuden att dela en etta med en bekant, alltså bli inneboende medan min lägenhet renoveras. Hur mycket kan han ta i hyra? Finns det någon lag? Jag förväntar mig att mitt försäkringsbolag ska betala mitt nya boende. Men är väldigt svårt att hitta något rimligt här i Stockholm.

Hej, jag har muntlig och skriftlig (sms) överenskommelse med hyresgäst om att hyra ut min lägenhet i andra hand. Datum och avgift var bestämt, även det finns på print. När jag skickade hyresavtal och bad få återkoppling meddelade tilltänkt hyresgäst att han ångrat sig och hittat annat boende.

Kan jag driva detta ärende juridiskt och vad är sannolikheten att jag vinner eventuell tvist?

Vänligen

Hej! Jag har en bostadsrätt som jag har hyrt ut i över ett och halv år p.g.a.Jag bor och jobba i Stockholm .

Men bostadsförening har avslagit min ansöka om förlängning .

Min tidigare hyresgäst har skött sig utmärkt ok inga klagomål har in kommit .

Har jag någon chans att pröva mitt fall hos hyresnämnden ? Jag tycker själv att jag har ett godtagbart skäl till att få hyra ut eftersom jag jobbar och bor i Stockholm .