Frågor & Svar

Sambos, som äger halva delen av en fastighet. Nu vill den ena ge sin del av fastigheten till den andra. Kan man skriva ett gåvobrev? Hur skall detta skrivas? Skall man söka lagfart efteråt?

Om man har ett långtidsarrende på 10 år, vad har man för rättigheter till att behålla arrendet? Kan arrendet sägas upp i förtid? Vad händer om den som arrenderar ut marken t ex dör eller måste flytta?

Vi är två kvinnor som tillsammans äger en fastighet. Nu vill den andra kvinnan (som är mkt äldre än vad jag är) ge sin del till mig. Dvs jag blir ägare av hela fastigheten. Hon har inga barn eller bröstarvingar. Vad bör vi tänka på? Gåvobrev? Vad mer krävs? Vi vill också skriva ett brev där jag lovar att hon får bo kvar så länge jag har kvar huset och hon är vid sådan hälsa att hon kan bo kvar.

Det skall göras en störe reperation av fastigheten där jag bo. De skall byta vatten och avloppsstammarna. Detta kommer att ta ca. en månad/lägenhet.Det berör toalett och kök. Det medför ett stort intrång i vårt boende, vi kommer att få duscha och göra våra toalettbesök nere i källaren. Sedan kommer ljudnivån vara mycket hög när de borra i tak och väggar.Det kommer att vara allment kaos här. Jag undrar om man inte har rätt till hyresrabatt under denna tid. MVH Christer

Vad jag förstår är det normalt att bostadsrättsföreningar i samband med balkongbygge erbjuder brf-innehavarna på nb att få bygga en uteplats motsvarande balkongerna som kompensation för minskat marknadsvärde/ökat mörker/minskad trivsel. Vi står inför balkongbygge och vår förening har inte alls reglerat denna fråga. Detta påpekade vi då vi erhåll kallelse till extra föreningsstämma för att fatta beslut om att bygga balkonger. Föreningen vägrade att ta upp denna fråga på stämman och har inte heller kommenterat vad som gäller. Vi har med tanke på den praxis som råder sett det som närmast självklart att vi skall få en uteplats/styrelseordföranden talar om en trappa ut till gård, men ingenting har beslutats. Vi hade tänkt rösta för balkongbygget men såg oss nödsakade att tacka nej då vår position blev väldigt vansklig. Hur ser hyresnämnden på detta? Anses en trapp ut till den allmänna gården kompensera oss för vårt förfång? Vi vill inte motsätta oss balkongbygget men vi vill givetvis att föreningen också skall tillgodose våra behov. Vi känner att föreningen intagit en negativ attityd till oss. Vad har vi för utsikter att tilldömas ersättning för minskat marknadsvärde i fastighetsdomstolen? Tips om rättsfall i hyresnämnden/Fastighetsdomstolen som kan vägleda oss? Tack på förhand

Hej, Får en byggnadsnämnd trots kännedom om servitut ge bygglov för nybyggnation av ett fritidshus som ligger på ett område som belastas av servitut (parkeringsplats, jordkällare). Fritidshusets placering kommer väsentligen att inskränka den härskande fastighetens möjlighet att utnyttja servitutsrätten? Tack på förhand!

Hur lång är uppsägningstiden för hyrerätt vid dödsfall undrandrade anhörig?

Hyreslag? Min mor och far har en 3a men kontraktet står på min far. Dom är gifta sedan 30 år och jag undrar om kontraktet då står för båda? Min mor tänker byta sin del i en 3a mot en 1a som är farmors lägenhet pga sjukdom. Jag har för mig att vi har giltiga skäl för bytet enligt lagen? MVH Sonen

Jag och min sambo ska flytta isär. Han står på hyreskontraktet till lägenheten och jag vill bo kvar. Vid kontakt med hyresvärd sade han att det blir enklast att min sambo säger upp sitt avtal och hyresvärden skriver ett nytt kontrakt med mig. Inga problem så långt. Idag fick jag kontraktet och då visade det sig att hyresvärden höjt hyran med nästan 25 %. Kan han göra så? Vad händer om min sambo istället för att säga upp lägenheten överlåter den på mig?