Hyra av fritidslägenhet

2006-08-01 i FASTIGHETSRÄTT
FRÅGA
Vi hyr ett sommarhus där kontraktstiden är 5 år och där det i kontraktet står att uppsägningstiden är 6 månader. Nuvarande ägare har sagt till oss att kontraktet förnyas automatiskt på 5 år om inte någon av parterna säger upp avtalet 6 månader innan. Om fastigheten skulle säljas under pågående 5-årsperiod, kan dessa villkor ändras? Vilket besittningskydd har man vid ett fritidsboende?
SVAR
Enligt JB 12:45 (Hyreslagens 45§ sehär ) har man besittningsskydd till en fritidsbostad då hyresförhållandet pågått i mer än 9 mån. Besittningsskydd innebär att man har rätt att bo kvar tills Hyresnämnden/sveaHovR godkänt en uppsägning/ tvist om förlängning av avtalet. Regler för uppsägning och uppsägningstid i 46 och 49§§ hyreslagen gäller (sehär) . MVH
Magdalena Åhlberg
Fick du svar på din fråga?
Senaste besvarade frågorna inom Övrigt (2050)
2021-06-12 Ge bort lägenhet men bo kvar?
2021-06-06 Får en fastighetsägare fylla igen ett dike på sin tomt som har betydelse för en villaägarförening?
2021-05-31 Ofullständig fråga
2021-05-29 kan man ingripa mit granne som stjäl ens tvättider?

Alla besvarade frågor (93138)