Frågor & Svar

Regler för kallelse och dagordning i bostadsrättsförening. Jag undrar om det finns minimikrav på hur sent kallelse och dagordning får skickas ut inför styrelsemöte i bostadsrättsförening. Är beslut giltiga även om kallelse (kanske t.o.m. utan dagordning och tidigare protokoll som skall godkännas omedelbart vid sittande bord) skickas ut så sent som samma dag eller t.o.m. delas ut vid pågående styrelsemöte? Undrande styrelseledamot.

Min far samäger en fastighet med åtta andra delägare. Kan han ge sina barn en del av sin andel och stycka av den delen. Måste de andra delägarna ge sitt medgivande?

Hej! Om man äger en villa, får man hyra en hyresrätt då? Är det någon skillnad om man äger en bostadsrätt? Får man hyra två hyresrätter samtidigt?

Hej. Vad är det för några regler som gäller för hög musik/fest i en bostadsrätt? Finns det några undantag från denna regel?

1. jag bor i en hyresrätt sedan sex år tillbaka där min far står på kontraktet. har jag rätt att ta över kontraktet? jag har inte hyrt i 2:a hand. 2. vid byte av hyreskontrakt, kan hyresvärden ställa krav på att man skall ha bott en viss tid i lägenheten innan bytet kan ske?

Vad gäller för stadgar i föreningar om vitesläggning. Exempel; Var inte med och städade och får vite om XXX:-. Ska det stå i stadgarna vad som gäller eller kan styrelsen friskriva sig och bestämma allt om de skriver det som en punkt i stadgarna som "Medlem ska utföra av styrelsen beordrad arbetsplikt"

Jag och min sambo hyr ett litet "hus" av ett äldre par. Då vi hyr "svart" så har vi inte skrivit något riktigt avtal med dem. i Höstas gjordes en renovering i vårat hus (hela köket och viss del av badrum plus utbyten av fönster), då höjdes vår hyra till det dubbla, från 1500 kr till 3000 kr. Under tiden renoveringen pågick, bodde vi i deras hus (2 ½ månad) och under den tiden vi bodde där, fick vi betala dem mer än 3000 kr i elräkning för att vi använt dusch och dyl i deras hus, ok, det gick vi med på. MEN vi fick även betala vår egen elräkning på 5000 kr, den el som förbrukats av hantverkarna i vårat eget hus. Ska det vara så? Borde inte hyresvärdarna betala den el som hantverkarna förbrukat hos oss då vi inte ens bott där under den tiden?

Har ansökt om bygglov för vinterträdgård i direkt anslutning till vårt enfamiljshus. Det finns vattenledningar på tomten men tillbyggnaden kommer inte att byggas ovanför dessa. Det finns ej registrerat varken servitut eller ledningsrätt på fastigheten. Trots det säger byggnadskontoret att vi ej kan få bygglov på grund av att det är ett u-område. Har vi rätt att göra vår utbyggnad?

Hej! Hoppas att Ni kan hjälpa mig med följande fråga. Vi skulle köpa en bostadsrätt av en vän, Vi var hemma hos de och tittade på huset och kom överens(muntlig avtal) med priset och inflyttnings datum. Dagen efter åkte vi till banken och fick klart tecken av det var ok att låna pengarna. Jag har sagt upp min lägenhet och flyttade el och telefon och nästa vecka skulle vi göra affären på banken. Idag ringer min vän och berättar att hans sambo inte vill göra affären och att han inte vet vad han ska göra. Snälla hjälp mig med några tips hur ska jag agera. Tack på förhand

Jag ska hyra ut övervåningen med egen ingång i min villa som jag äger till 100%. Villan är ett enfamiljshus. Hur avtalar jag bort besittningsrätten för min hyresgäst? Hyresgästen ska bo c:a 18 mån--2 år enl överens-kommelse. Vi är ense om att hyresgästen ej ska ha besittningsrätt, men jag vill ha det inskrivit i kontraktet.