Frågor & Svar
Förskott på arv
Hej,
Jag har en liten fråga ang arv/gåva av fastighet.
Mina föräldrar är 80 år och äger en skogsfastighet (ca 13 ha) och en fritidsfastighet. Jag är enda barnet, sedan min storebror gick bort för två år sedan. Han har en dotter, som har en form av psykisk funktionsnedsättning men är myndig osv.
Mina föräldrar vill ge fastigheterna i gåva till mig.
Vi har då diskuterat att komma överens med min bros dotter om en ersättning till henne.
Fungerar det rent juridiskt att hon får en ersättning som hon anser vara rimlig, och att detta skrivs in i gåvobrevet eller i ett separat dokument? Och att det då är utagerat, och att inget kan komma att krävas i efterhand.
//Nisse
Ska en gåva ses som förskott på arv och hur ska gåvan värderas?
Hej!
Jag har egentligen två frågor:
Jag och mina två syskon fick aktier i vår pappas nystartade bolag om 20 procent vardera för ett antal år sedan. Gåvan enskilt var då 165 000 och 500 000 sammanlagt. Enligt en bolagsvärdering var bolaget värt 828 000 vid tillfället. Vår pappa har gått bort och vi har två minderåriga syskon som vi tydligen ska kompensera ekonomiskt för de aktier vi fått. Det finns 1.7 miljoner i dödsboet. Hur ska man räkna? Stämmer det att detta räknas som förskott på arv? Pappa uttryckte muntligen att vi fick aktier därför att aktiebolaget skulle ha en styrelse.
Kan våra nu minderåriga syskon kräva att de också ska ha 20 procent vardera av företaget? Företaget är idag värt mellan 1.5 till 2 miljoner. Vi ärver ju pappas andelar om 40 procent. Det ger oss tre äldre syskon 28 procent var och de två yngre får 8 procent var.
Gåva till arvinge, förskott på arv
Hej! Mina svärföräldrar vill sälja sitt hus till oss. De behöver få ca 2.1 miljoner kr för huset för att kvittera sina gamla lån och är villiga att sälja huset till oss till ett sådant pris att de kan ge oss kontantinsatsen på 15%. Det skulle innebära att huset minst behöver värderas till 2.5 miljoner kr.
Dock värderade en mäklare huset till 3 miljoner kr.
Utöver min sambo finns det två syskon som arvtagare.
Är det möjligt för oss att ändå få köpa huset för 2.5 miljoner kr utan att det ska påverka vår ekonomi den dag de går bort, i form av att vi blir tvungna att betala pengar till hans syskon som kompensation för "förlorat arv" i samband med husköpet?
Behöver svärföräldrarna i så fall testamentera för detta så allt blir okej?
Och slutligen, hur kan detta komma att påverka mig och min sambo den dagen vi vill sälja huset?
Är det möjligt för föräldrar att sälja en fastighet för under marknadsvärdet till en bröstarvinge?
Mina föräldrar vill sälja huset till till ena systern, för långt under marknadsvärdet.Föräldrarna ska bo kvar i huset och hyra av systern. Pappa tycker att vi andra två syskon kan få bo där gratis resten av våra liv. Är det möjligt att göra så här?
Förskott på arv till ett av flera syskon
Hej
Vi ska ge vår son ett förtida arv, hur skiver vi så att det tydligt framgår att det är ett förskott på arv?
Vi har två barn till som inte i nuläget ska ha något förskott. vill att allt ska bi rätt och rättvist mellan barnen och vill därför veta hur jag skriver.
Tacksam för svar.
Med vänliga hälsningar.
Gåvor, förskott på arv? testamente ogiltigt?
Är testamentet efter mina föräldrar giltigt?
Jag har en bror. För trettio år sedan fick min bror köpa vår fars generationsgård med skog och mark för en mycket billig peng utan att jag fick någon del av min arvslott. Jag opponerade mig då men orkade inte strida för min sak. Vår mor gick bort för fem år sedan och nu har vår far gått bort. Efter vår fars död har ett testamente kommit fram som båda våra föräldrar undertecknat samt bevittnats av två personer. I testamentet står att jag ska ärva hela fritidshuset våra föräldrar byggt och bott i sedan ägarskiftet av gården (dock på min brors mark). Det står ingen orsak i testamentet till varför detta görs. För övrigt står att vi ska dela lika på övriga tillgångar och möbler. En önskan finns också att min bror ska stycka av 2500 kvm tomt som ska tillhöra huset och därmed mig. Min bror kan inte se att detta testamente kan vara giltigt, man kan inte göra ett av sina barn arvslös på detta sätt menar han. Jag ser detta testamente som en upprättelse av vad som skedde för trettio år sedan, alltså att min bror fick sitt arv då.
Vem av oss har rätt? Om jag har rätt - kan min bror strunta i den önskan som finns i testamentet om avstyckning av tomtmark? Bör jag gå vidare med juristhjälp om min bror bestrider testamentet?
Avräkning av förskott på arv
Min mamma som är änka har sålt en fastighet till min syster. Köpeskillingen var ca 1 mkr lägre än vad som kan ha antagits vara marknadsvärdet vid överlåtelsen. Kan jag betrakta mellanskillnaden mellan köpeskillingen och ett fastställt marknadsvärde vid tidpunkten för överlåtelsen som ett förskott på arv? Min mamma har ett litet kapital och skulle kunna kompensera mig under sin levnad. Kan ett gåvobrev, med ett belopp motsvarande den "rabatt" min syster fick vid köpet av mammas fastighet, lösa vårt problem? Eller är det bättra att lösa detta när jag och min syster någon gång i framtiden ska dela på boet efter mamma, och att jag då gör anspråk på arvsförskott?
Gåva utan att förstärkta laglottsskyddet blir aktuellt?
Hej! Min mor och far vill att jag köper ett hus av dem under marknadsvärde, det resterande värdet vill de skänka som gåva och INTE som förtidigt arv. Jag har två syskon. Hur skyddar jag och mina föräldrar oss mot "förstärkt laglottsskydd". Alltså vad krävs för att jag inte ska bli skyldig mina 2 syskon pengar pga "förstärkt laglottsskydd". Mina föräldrars önskan är att gåvobrevet inte ska vara en del av arvslotten.
Förskott på arv
Hej
Min farmor gick nyligen bort och vi har nu fått bouppteckningen. Den hamnar på 20 tkr minus.
Farmor hade inga barn i livet utan hennes två söner har efterlämnat två respektive tre barnbarn som bröstarvingar.
1985 upprättade farmor och farfar ett inbördes testamente som vi barnbarn har skrivit under, att arvet ska fördelas 50% till varje sons barn, allts 50% till tre och 50% till två.
Farfar avled 1992 och då togs bl.a. en lgh upp i bouppteckningen.
En av mina kusiner har skött farmors ekonomi och har under hennes sista tid i livet sålt av en lgh för 515 tkr som inte finns upptagna i bouppteckningen. Dessa pengar har förmodligen gått in på vår kusins konto.
Min fråga är alltså om vi andra barnbarn inte har rätt till något arv om farmor gett bort sina pengar när hon levde till bara ett barnbarn?
Bör det isf finnas ett dokument som styrker det?
Mvh Anette