Frågor & Svar
Delning av fastighet med lån
Hej
Sambo o jag köpte hus för 3msek o separarer nu. Under tiden vi bodde här har hon skrivit över huset på mig via gåvobrev. Dock står vi båda för 50% var av total skuld på 2,4msek.
Huset värderas idag t 3,4msek. Ska jag köpa ut henne ur mitt hus? O vad ska jag då betala om vi bortser från annan egendom som i princip bara är möbler. O om jag ska köpa ut henne, vad händer då med hennes skuld som har mitt hus som säkerhet?
Tack M
Frågor om förskott på arv samt ev. ogiltighetsgrunder.
Som jag ser det så har min vän, 83 år blivit grundlurad när han i god tro gav bort sin fritidsfastighet som gåvor, 4/5 och 1/5 till två särkullbarn, 2010 och 2012! Han lät sönerna upprätta gåvobreven och han skrev under dessa hemma hos sönerna, som hade sina halvsyskon som bevittnade! Min vän kanske läste, men inte fattade eller förstod vad breven innehöll! Han fick inget original eller kopia, förrän 2017 då hans sambo ringde Lantmäteriet och fick två kopior/rek och förstod "då" att sönerna gett sig själva fördelar i gåvobreven! Han har besittningsrätt men de har bytt lås 2017! Efter att jag läst en del om återtagande av gåvobrev, pga av att min vän inte fattar vad han skrivit under på, ej heller att han skulle få original/kopior på gåvobreven!!!! Han är förvirrad och deprimerad och blivit sjuk av detta! Hur kan jag hjälpa//mvh Siv Fostock
Tvinga f.d. sambo köpa ut mig ur huset?
Hej!
Jag undrar vad som gäller, jag har flyttat ifrån huset jag och min f.d sambo äger tillsammans. Jag har sagt att han måste köpa ut mig flera gånger men det har inte skett. Så i dagsläget bor han kvar och jag hyr en bostad.
Vi står fortfarande på lånen båda två och vi äger 50 % var. Vad kan jag göra för att få honom att köpa ut mig och ta över lånen?
Vilken tidpunkt gäller för värderingen av egendom som ska ingå i en bodelning?
Jag provar att ställa frågan igen.
Jag behöver få klarhet i när värdering av fastigheterna vid bodelning göras?
Jag fick ett svar från er då jag ställde ovan fråga
181118 (Bodelning) att det skulle ske så nära bodelningen som möjligt men jag blir så frustrerad då ni givit en annan frågeställare ett annat svar där skriver ni att värdering skall göras så nära i lämning av ansökan om äktenskapsskillnad. Se ert svar 141003 (familjerätt) frågan lyder: tvångsförsäljning i samband med bodelning av samägd fastighet.
Svaret kommer ifrån Alexandra Wikner.
Tacksam för återkoppling om vad som är korrekt.
Mvh
Tesan
Min man vägrar ersätta mig för inköp av möbler till nya bostaden efter skilsmässa trots överenskommelse. Vad kan jag göra nu?
I september gick vår skilsmässa igenom. I samband med att vi bestämde oss att separera så köpte min man ut mig ur huset, fastigheten som vi ägde 50% var i. Vi bestämde även att övriga huset, boet skulle vara orört. Allt för att barnen skulle få en trygg plats i skilsmässan, en orörd plats.
Jag skulle möblera upp mitt och barnens nya hem. En del möbler köpte jag nya och en del begagnade. När jag var färdig med allt, lägenheten var bebolig, och barnen fått det dom behövde räknade jag ihop allt jag handlat och bad om att han skulle betala mig hälften. Men då ville han inte betala mig, han tyckte då helt plötsligt att jag minsann kunde ha tagit möbler ur vårt gemensamma bohag, fast vi kommit överens om annat.
Han tyckte även att det var lyx med tvätt och diskmaskin och trots att jag då var snäll och räknade av det så ville han inte betala.
I samtalen började han även prata om att jag har betett mig så illa, lämnat honom, att han inte fick en chans att ändra sig och sitt liv så jag skulle minsann inte ha några pengar och påpekade om att jag redan fått tillräckligt med pengar. Det jag har fått är ju för att han har köpt ut mig ur huset, inget annat.
Så, vad kan jag göra nu? Finns det någon hjälp att få så jag kan få mina pengar?