Frågor & Svar

Hej

2017 i oktober dog vår pappa. Jag och min syster ägde vardera 20 % av en fastighet i Spanien. Övriga 60% ägde min pappa efter mammas bortgång.

2016 i augusti beslutade vår pappa att han inte tänkte betala några avgifter för fastigheten och än mindre göra några påtalade föreläggande från föreningen i Spanien.

Min syster och jag bestämde då att vi skulle ta över kostnaderna och renovera huset. I renoveringen ingick att riva tillbyggnader som inte hade byggnadslov.

När pappa dog och fram till dags datum vill vår andra syster, som nu får 20 % av fastigheten vid kommande arvskifte, inte acceptera att betala fasta kostnader för fastigheten och ej vara med på att betala något av vår renovering/värdeökning.

Kan vi kräva 20 % av värdeökningen på 170 000 kronor av henne eller är det inte korrekt enligt lagen. Hon har nu fördröjt arvskiftet i sex månader och vad kan vi övriga systrar göra för att komma vidare med denna process?

Min syster som nu kommer att äga 40 % kommer att köpa ut oss två andra systrar.

Om det uppstår någon konflikt vid kommande försäljning av mina 40 % till systern så har jag väl juridisk rätt att kräva en öppen försäljning av fastigheten.

Mvh,

Min far äger en fastighet köpt inom äktenskapet. Fastigheten säljs nu. Vem skall ha pengarna nu och beskattas för försäljningen som görs under bestående äktenskap?

Om jag vill överlåta 50 proc av mitt sommarhus till min sambo vart går jag då.

Hej!

Vi har nyligen bildat fastighetsgränser på sommarstuge arrende!

En liten björk växer vid gränsen

roten ligger till 90% på ena sidan

men stammen lutar in på andra sidan, vem tillhör björken den som har roten på sin sida eller den som har stammen?

Mvh

Våran far har gått bort. Vi är 3 syskon som fick dela på allt han ägde i form av pengar och fastigheter redan 5-6 år innan han dog!

Han levde fortsättningsvis i huset han tidigare ägde, som min broder fick tidigare som gåva/arv.

Huset har idag varit obebott i ca 2 år, då min far flyttades till äldrevård.

Min bror tog över alla driftkostnader på huset direkt när fadern flyttade.

Saker i fastigheten har gått sönder under tiden fader bodde där, betalar dödsboet dessa ting?

Vad händer med saker som "tillhör" fastigheten så som gräsklippare-båtar inventarier?

Min bror har betalat i 2 år utan att använt huset. Tillfaller allt honom eller kan han ta ut en kostnad för att han förvarat allt?

Jag undrar om det är lagligt att skapa en namninsamling från mig och mina grannar för att få en annan, mycket otrevlig granne, vräkt från sin lägenhet?

Markägaren som är pensionerad driver ett jordbruk och har en åker som gränsar till vår tomt. På vår tomt står en gammal och hög granhäck där genar sticker över på åkern. Även mycket rötter lär finnas på den sidan. Vilken rätt har markägaren att ta bort grenar och rötter på sin mark? Förstår att det krävs att de utgör en olägenhet för denne, då bör det. räcka att ta bort det som sticker in över åkern och inte ända in till tomtgräns? Vad händer om han plöjer upp rötterna och det skadar träden eller att de dör? Granar har väldigt ytliga rötter samt är känsliga.

Har min granne rätt att - trots mitt uttryckliga förbud - passera min tomt och port, t ex för att förkorta vägen från dennes bostad till närmaste sopkärl från ca 40 m till 35 ?

Har fått klagomål från köpare av mitt hus. De hade tillträdes dag 1 juni men flyttande inte in förrän 27 juni. De flyttade in sina möbler i mitten av juni. Stannade inte kvar o kollade min städning då de tyckte den verkade ok. När de sen flyttade in så hittar de väldigt mycket skit i tvättmaskin facket diskmaskinen fläkten både in och utvändigt trots att jag hade haft en sotare där samma morgon för rengöring av fläkten . Det var 1 juni samma dag de övertog huset och vi gick runt och jag visade hur allt fungerade. Ugnen och diskbänken var oxå väldigt skitiga. Nu har de enligt dem själva lagt ner många timmar på att göra ren dessa och vill ha en mindre ersättning på 15000 kr för detta. Detta krav är skickat 27 lr 28 juni till mäklaren som svarat att de är för sent ute och att de skulle kontaktat mej alltså säljaren så jag hade haft en chans att åtgärda det de tyckte var undermåligt städat..Så nu har de skickat kravet till mej och jag har svarat dem 2 ggr men nu vet jag inte vad jag ska göra. Vet ju att jag gjort rent allt i huset. Kan väl såklart missat ngt men inte på långa vägar det som de skriver.....

Häcken mellan oss och grannen är helt på hans tomt. Han har inte klippt den sedan 5 år tillbaka. Har sagt då, att "det tänker han inte heller göra och jag får göra vad jag vill med den." Nu hängde häcken långt över staket på vår sida. Jag klippte den delvis och grenar la prydligt i hög på hans tomt. Läste någonstans att så skall man göra. Grannen hotar nu med polisen. Gjorde jag fel?