Frågor & Svar

Hej! Jag har blivit "utkastad" från den lokal jag hyr som verkstad. Jag driver en enskild firma och kan nu inte slutföra arbeten som påbörjats, ej heller fullfölja de arbeten som jag tagit på mig framledes. Jag kan inte jobba överhuvudtaget. Dessutom så flyttar hyresvärden på mina saker och blockerar verkstaden så den inte går att använda. Jag har varit sjuk i tre och en halv månad så jag fick problem att betala hyran. Jag gjorde emellertid upp med hyresvärden att jag skulle fixa hans sons båt som hyresbetalning. Jag påbörjade detta men fick inte slutföra det. Något slutdatum var inte bestämt, men innan sommaren så klart. Nu har han ställt dit sin sons båt i lokalen. Jag har kontrakt från 2006-09-01 till 2007-12-07. Det står ingen uppsägningstid i kontraktet, men det är väl 9 månader? Han har bara sagt att jag ska ut ur lokalen. Jag har inte fått någon skriftlig uppsägning eller något betalningskrav heller.

Hej! Vi har en bostadsrättsförening där jag sitter i styrelsen. En av våra medlemmar vill ha en ytterdörr till garaget utbytt pga aluminium beläggningen på dörren oxiderar/ärjar, med resultatet att små, små flagor faller ner på verandan. Dörren fungerar som den skall, ser dock inte jättefin ut, den är 8 år gammal, och styrelsens bedömning är att den fyller sin funktion. Har vår medlem rätt att få den utbytt på föreningens bekostnad? Mvh

Hejsan! Vore tacksam för lite upplysningar gällande sämjedelad skogsfastighet. Jag och min bror äger 1/4 var och en tredje person äger 2/4. Fastigheten är sämjedelad och har varit i vår ägo sedan 60-talet. Jag önskar sälja min del till de övriga men de verkar inte intresserade. Kan jag ändå nå mitt mål på något vis? Jag ser med oro på hur barn o barnbarn ställs inför stora problem i framtiden då det gäller driften av fastigheten. Tack på förhand.

Hej Hur långtgående är köparens undersökningsplikt vad gäller en till fastigheten tillhörande innomhuspool? Poolen var vid tiden för köpet inte vattenfylld.

Hej! Min granne har blivit uppsagd från sin bostad pga flera sena betalningar av hyran. Dock har hyran alltid betalats. Förseningarna beror bl a på att hon har utmätning på sin lön sedan tidigare. Hon är ensamstående med två barn och uppsägningen är en katastrof för henne. Vad finns det för möjlighet för henne att få tillbaka hyresrätten? Vart kan man vända sig? Med vänlig hälsning Peter Brandt

Finns det någon lag som säger att hyresvärden måste tapetsera och måla om efter ett visst antal år?

Hej! Jag är delägare i ett samfällighetsägande med mark och hus. Vi är 8st delägare. Nu vill 2 av delägarna klyva ut sina ägarandelar. Vi övriga medger det. Är det klyvning eller avstyckning? Vem betalar kostnaderna för klyningen?Är det de som begärt klyvningen eller ska alla delägare vara med att betala? Om det är det sistnämda hur fördelas kostnaderna då? Efter ägar andel eller per person? Vad säger samäganderättslagen om detta?

Jag och min bror är dödsbodelägare till en fastighet med 2 hus. Min bror har nu plockat fram ett papper som säger att han är ensam ägare av det ena huset. I pappret står att huset står på ofri grund och är undertecknat av våra färäldrar 1982. Bägge husen har eget tax.värde. Vår avlidne far står som ägare hos skattemyndigheten idag. Arvskifte är ej gjort. Frågan är om ett sådant papper gäller? Måste det inte registreras eller skrivas in på någon myndighet för att gälla?

Hej ! jag hyr en lägenhet i första hand i ett hus som har fyra lägenheter. Hyresvärden har beslutat sig för att sälja fastigheten till en privat person som vill andvända fastigheten för eget bruk. Min fråga är om dom kan säga upp mig eller om jag har någon rätt att bo kvar i lägenheten.

Hej! Jag hyr ett äldre hus på landet av ett äldre par. Hur gör jag nu när tvättmaskinen inte startar? Förra gången var det en spisplatta, som när den sattes på så gick strömmen i hela kåken. Sen gick det inte att fylla på vatten i pannan (husets uppvärmningskälla) och då fick vi ju meddela dem detta vilket ledde till en hel del gapande och skrikande i telefonen plus tillmälen från dem. Hade gärna undvikit detta så därför ber jag er om hjälp - Åligger det oss som hyresgäster att åtgärda dessa brister? I kontraktet står .. mindre reparationer.. , men vad jag alltid lärt är att vitvaror och dylikt är värdens ansvar, fel eller sant?