Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt30/09/2007
Förverkande av hyresrätt
Om grannar klagat på att man varit högljudd vid ett antal tillfället, räcker det endast med dessa påstående för att bli vräkt eller måste man kunna BEVISA sin sak också? Och ifall man ska bli vräkt, har man då 3 månaders uppsägnings tid eller går det mycket snabbare än så?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt30/09/2007
Vem skall betala en avstyckning?
Hej.
Vi ska köpa ett hus med en tomt där säljaren skall stycka av sin skog från fastigheten. I annonsen stod det att avstyckning kommer att ske och att den aktuella tomten blir ca **** kvm. När vi skulle skriva kontrakt och betala handpenning menade mäklare och säljare att det är vi som köpare som skall betala avstyckningen. Vem ska betala avstyckningen vid husförsäljning och har vi trots att vi gått med på att betala någon möjlighet att ändra detta?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt29/09/2007
Förverkande av hyresrätt vid brott
Har en hyresgäst i min privata fastighet som gjort sig skyldig till stöld mm av större mått i min bostad. Detta är polisanmält. Har han förverkat sin hyresrätt? Har jag fortfarande skyldighet att leva med denna hotfulla person i tre månader? Jag vill att han vräks omgående.
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt28/09/2007
Kan säljaren bryta kontraktet?
Vi har köpt en villafastighet, skrivit köpekontrakt samt betalt handpenning. Säljaren ångrar sig och vill att köpet skall gå tillbaka. Detta vill ej vi utan vi vill fullfölja affären. Vad gäller, vilket skydd har vi som köpare? Kan säljaren bryta kontraktet? Vad blir i så fall påföljden?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt28/09/2007
Återkräva hyra vid andranhandsuthyrning & skenkontrakt
Hej!
Om jag hyr en lägenhet i andra hand och detta ej är ett lagligt kontrakt. Har jag då möjlighet att kräva tillbaka eventuell överhyra? Spelar det någon roll vilken hyra som står i vårat kontrakt? Alltså om det står att jag endast betalar den lagliga hyran i kontraktet, men i själva verket betalar dubbelt så mycket till dennes konto. Går detta på något sätt att bevisa? eller är det kört då det faktiska, olovliga, beloppet ej står i kontraktet?
Tacksam för svar!
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt28/09/2007
Försäljning av fastighet
Jag ska sälja mitt hus i höst. Jag har hört att reglerna för vinstbeskattning ändras 1/1 2008. Vad gäller om avtal skriv i november 2007 och handpenning betalas då, men datum för slutbetalning och tillträde ligger i januari 2008. Vilka regler gäller då?