Frågor & Svar

Hej! Jag ska hyra ut en hyreslägenhet i andrahand. Hyrestiden är mellan 071115-080331. Kan jag ha med tre månaders uppsägningstid i kontraktet och gäller detta då för båda parter? Tex att jag måste skicka ett rekommenderat brev där jag säger upp hyresgästen efter ca en månad av hyrestiden? Jag vill alltså formulera ett kontrakt där hyresgästen måste betala hyra merparten av dessa fyra månader om det är möjligt.

Hej, Jag hyr en bostadsrätt och har gjort det sedan mer en ett år tillbaka. Det initiala kontraktet var ett tidsbestämt ettårigt och förlängdes ytterligare ett år strax innan det initiala kontraktet löpte ut. Ägaren till bostadsrätten vill nu avsluta kontraktet i förtid efter en uppsägningstid på 3 månader. Jag hävdar att vårt avtal är tidsbestämt och att han tidigast kan säga upp avtalet 3 månader innan avtalet löper ut. Ägaren hävdar att kontraktet är på obestämd tid och kan därmed säga upp kontraktet när som helst. Vad gäller? Kan besittningsskyddet hjälpa mig även ifall det gäller en bostadsrätt?

Om en privat köpare av en villa vill häva köpet pga fel i fastighet hur lång tid har han på sig efter köpets fullbordan?

Vi har sagt upp vår hyresrätt, och nu vill hyresvärden att vi ersätter honom för vissa mindre skador / slitage. Skadorna är dock från den tidigare hyresgästen, som vi bytte lägenhet med. Problemet är att det inte finns något protokoll från hur det såg ut när den tidigare hyresgästen lämnade lägenheten, eftersom hyresvärden inte gjorde någon besiktning när de flyttade ut och vi flyttade in. Vem har bevisbördan i det här fallet? Är vi skyldiga att betala den tidigare hyresgästens skador?

Så här löd frågan. Min son pryar på ett bageri och ställer väckarklockan att ringa kl.03.00. Första natten kommer grannen sättandes(bor i en hyreslägenhet) kl.03.15 och ringer på dörrklockan oavbrutet ca 3-5 minuter. Jag vågar inte öppna eftersom han tidigare varit otrevlig mot oss.Det är total kakafoni i lägenheten. Nästa natt kommer han redan kl.03.08 och bankar på dörren( dörrklockan är nu urkopplad.) tills jag öppnar, varpå grannen ifrågasätter att väckarklockan ringer mitt i natten. Jag berättar då som det är. Grannen undrar om jag har för avsikt att flytta, ska troligen beaktas som ett förtäckt hot. Nåväl, min hyresvärd påstår nu att att ovanstående händelser inte är tillräckliga för att utdela en störningsanmälan till grannen. Kan det verkligen stämma? Det hela var mycket obehagligt, både för mig och min son.

Jag har ett korttidskontrakt på en lägenhet. Jag avskrev mig besittningsrätten i samband med kontraktsskrivningen. Godkännande för det gavs p g a att fastigheten skulle genomgå en stor ombyggnation. Vid kontraktsskrivningen fick jag veta (muntligen) att jag inte fick hyra ut lägenheten i andra hand. Stämmer det att man inte kan få tillstånd till det på några grunder om man har ett korttidskontrakt? Kan de vräka mig för att jag under en period har varit folkbokförd någon annanstans? M a o hur mycket omfattas man av hyreslagen när man har ett korttidskontrakt?

Hur söker man god man i ett samägande? Vart vänder man sig? Om det går så långt som att fastigheten i stället klyvs, vart vänder man sig då?

Vi är en familj som äger ett hus, så gör även mina föräldrar fast deras är större. Nu funderar vi på om det är möjligt att ge varandra husen i gåva och liksom byta. Detta för att på så sätt undvika en massa skatt och mäklar-arvoden. Om detta är möjligt vad krävs föra att bytet ska kunna ske? Vilka sorts papper måste upprättas o.s.v?

Jag har flyttat från en hyreslägenhet och nu kräver värden mig eftersom jag målat om. All information vi fick var en broschyr där det stod att man fick måla och tapetsera bara det gjordes med bra kvalitet. När jag sen flyttade så fick jag krav för att vi målat på tapet och därmed sänkt standarden. Kan dom ställa ett sånt krav?

Hej. Tre syskon äger en fastighet (arvgods) Nyttjandetiden är ju 1/3 för vardera syskon. Problemet är hur man lägger upp tiden i perioder. Är det ett majoritetsbeslut eller måste alla vara överens?