Frågor & Svar

Hej, En hyresgäst i våra lägenheter betalar aldrig sina hyror i tid. Men om jag då meddelar att hon blir uppsagd, så har hon ju tre veckor på sig, och detta har hon satt i system. Betala hyran för sent, få uppsägningsmeddelande och väntar i 2 veckor och betalar.... Hur många gånger kan hon hålla på såhär??? Har jag verkligen ingen rätt att bli av med henne, då hon som jag sagt, satt detta i system? Väldigt tacksam för svar.

Jag har sålt mitt hus som jag skulle hyra ut. hyresgästen skall flytta in 1 mars, kan jag säga upp denna innan han flyttat in ? Finns det några regler vid uppsägning av hyresgäst i villa måste man hävda egen användning eller kan man säga upp med försäljning som annledning

Jag försöker säga upp mitt hyresavtal men kommer ej i kontakt med min hyresvärd. Jag har lämnat meddelande via telesvar, skickat brev samt e-mail. Min fråga är om något av detta är juridiskt bindande? Vad gör jag om han inte svarar?

Hej! Två parter äger en fastighet, den ena parten äger 75% och den andra , som bor i fastigheten, äger 25%. Är den som bor i fastigheten skyldig att ensam betala för underhåll och reparation eller ska båda ägarna gemensakmt betala. Tack på förhand

Hej Jag vill byta min hyresrätt mot en bostadsrätt. Jag vet at jag inte kan få rabatt på priset på bostadsrätten dock kan jag få ett marknadsmässigt pris. Undrar vad som menas med att hyresgästen har beaktansvärda skäl för bytet? Om familjen blir större kan hyresvärden neka då?

Hej! Vi har servitut (härskande)på väg, ca 200 m.Den har varit dålig från början. P g a av att den tjänande fastigheten har ett träd i en kurva, kommer varken brandbil (om det skulle behövas) eller lastbil förbi (så vi kan inte underhålla vägen). Vi sitter alltså \"fast\". Nu är vägen så dålig att vi inte ens kan köra på den,Men den tjänande fastigheten kör på den 10-20 ggr på en dag,trots att den är så dålig. Då kör de med traktorer,fyrhjuling och motorcykel.Detta för att komma till den skogsavverkning de sysslar med. Min fråga: är det inte den tjänande fastighetens skyldighet att underhålla vägen om de kör sönder den? Som sagt, vi kan inte underhålla den pga av träd och vi kan inte köra på den sedan en vecka då de har totalt kört sönder den och nu kommer bara traktorer förbi. Mycket tacksam för snabbsvar.MVH

Vi bor i en villa som vi tillfälligt har delat in i två lägenheter. En lägenhet har varit uthyrd i tre år och vi har skrivit av besittningsskyddet för hyresgästen. Nu anser vi att det fungerar så bra och tycker att hyresgästen kan bo kvar tills vi vill ha den delen av huset själva, om ca 2-5 år. Kan vi låta hyresgästen bo kvar utan risk för att de får besittningsskydd och vägrar flytta. Vi vill ju kunna ha hela huset senare och om vi skulle behöva sälja vill vi kunna sälja hela huset som ett enfamiljshus. Hur ska vi göra? I detta fall är ju lagen till hyresgästens nackdel eftersom vi är rädda för att de ska få besittningsskydd och bara därför är beredda att låta dem flytta.

Hej! Den person jag tänkte sälja min bostadsrätt till uppfyllde med råge brf. krav och vi bara väntade på godkännandet från styrelsen. Döm om vår förvåning när vi fick ett papper bara ett par dagar innan inflyttningen där det stod att styrelsen (som bestod av endast 3 pers. d.v.s. ordf. sekreterare och kassör) nekade medlemsskap utan att ange varför! Tilläggas kan att kassören reserverade sig. Vi ansåg att styrelsen agerat fel och skickade krav om ersättning. Köparen stod helt plötsligt hemlös och jag fick merkostnader för hyror och överbryggnadslån till det nya boendet. Vi fick svar från någon advokatfirma som styrelsen anlitat att styrelsen kan skäligen neka någon medlemsskap. I brevet säger dom även att vi kunde prövat frågan i hyresnämnden vilket är försent nu. Nu är frågan: De angav ju inget skäl och där finns inga rimliga skäl att neka medlemsskap. Detta orsakade kostnader för både mig och köparen som utan problem fick köpa bostadsrätt på annat ställe. Fråga: Är det lönt att vi också anlitar advokat för att få ekonomisk kompensation för styrelsens felagerande? Eller får en styrelse bära sig åt hur som helst mot hederliga människor? Finns där ingen som kollar dom? Tilläggas kan att ordf. har fått fel i hyresnämnden förr. Enligt mångas mening borde han avgå! Tacksam för svar

Köpeskilling, fastighetsköp A säljer genom köpekontrakt daterat den 15 januari 2009 sin villafastighet till B, Fastigheten skall tllträdas den 1 april 2009, då köpebrev skall utfärdas. Den 25 februari 2009 brinner villan ned till grunden. Försäkring saknas. Är B skyldig att betala A full köpeskilling, trots vad som inträffat? Vilken roll spelar det, om det i köpekontraktet är intaget att köpebrev skall utfärdas ? Tack på förhand !

Hejsan Jag hyr ut lokal för restaurang och kontraktet var på 3 år och nu har 3 år gått, nu löper avtal ett år i taget, undrar om jag kan säga upp hyresgäst utan skäl och närsomhelst?visst ska man se till att han får upsägningtid. Tack i förhand för Er svar