Uppsägning av lokalhyresavtal på bestämd tid
Fråga
Hejsan
Jag hyr ut lokal för restaurang och kontraktet var på 3 år och nu har 3 år gått, nu löper avtal ett år i taget, undrar om jag kan säga upp hyresgäst utan skäl och närsomhelst?visst ska man se till att han får upsägningtid.
Tack i förhand för Er svar
Svar
Vid uthyrning av en lokal så kan vid bestämd uppsägningstid hyresrätten endast sägas upp vid avtalstidens slut med beaktande av uppsägningstiden, enligt 12 kapitlet 4 § 2 st. jordabalken, se https://lagen.nu/1970:994. Uppsägningstiden ska i detta fall vara nio månader, 12 kapitlet 1 § 5 st. och 4 § 2 st. 5p. Endast om hyresgästen misskött sig finns en möjlighet att säga upp avtalet utan att beakta avtalstiden.
Med vänlig hälsning
Har du en egen fråga?
Få svar på dina juridiska frågor snabbt och kostnadsfritt, granska dina försäkringar och avtal mot lagrum, upprätta avtal direkt i tjänsten och behöver du jurist kan du eskalera ärendet helt inom plattformen.
Skapa konto- Framtagna av jurister
- Anpassas efter din situation
- Möjlighet till juristgranskning