Frågor & Svar

En fastighet ägs av flera delägare med lika andelar och som följd av en gåva från föräldrarna. i gåvobrevet anges inga förbehåll med gåvan.

- Kan en av delägarna ge bort eller sälja sin andel till vem som helst, utan att övriga delägare behöver informeras om att detta i förväg?

-Har Lantmäteriet någon skyldighet att informera övriga delägare i fastigheten om att en andel kommer att få (eller har fått) ny ägare?

Tacksam för svar.

Hej!

Jag hyr en stol på en frisersalong, har gjort det i 2 1/2 år. Men nu vill jag tacka för mig, känner att jag vill gå vidare. MEN, jag har inte skrivit under något kontrakt. Jag fick dock ett kontrakt strax innan som jag skulle kolla på, men ingen underskrift krävdes. Då undrar jag om kontraktet ändå gäller?! Eller hur funkar det med uppsägningstid. På kontraktet står det 3 månader. Men om jag har rätt så har inte min "arbetsgivare/ den personen jag hyr stol av" kvar något kontrakt från den tiden. Kan jag gå på dagen om jag vill? Har pratat med honom och sagt att jag vill tacka för mig och att jag kan tänkas vara kvar till slutet på januari. Men då sa han att uppsägningstiden är 3 månader. Men då påpekade jag att jag inte har skrivit under något kontrakt. Då blev har sur/ rasande och hotade med att jag kunde gå tidigt dagen efter. Jag skulle fundera på saken.

MEN sen kommer det till en annan del. Då jag hade ett möte med honom i höstas, min pappa var även med. Mötet handlade om jag ville köpa salongen av honom, men han tyckte att jag gav honom ett skambud, och då blev han rasande igen och reste sig och sade att DU KAN DRA!! sen lämnade han mötet. Jag o pappa bara stirrade på varandra med öppna munnar. Jag tog det som en uppsägning och det skedde slutet på september. 3 månader därifrån är sista december.

Hur ska jag lösa detta?! jag behöver rådgivning! Behöver svar snarast.... tack på förhand.

// Madelen

Hej! Jag och min sambo har skrivit ett avtal att allt mitt skall tillfalla mig om jag dör och allt som tillhör min sambo skall tillfalla honom om han dör. Om vi gifter oss, gäller fortfarande det avtalet då eller måste vi skriva äktenskapsförord då?

Hejsan! Det är så här att jag skriver just nu ett arbete och söker därefter den "Grå listan". (bilaga till direktivet om oskäliga konsumentförhållanden) som AVLK baseras på. Jag söker dess formella namn men kan inte finna det någonstans. Jag fann dock "Rådets direktiv 93/13/EEG av den 5 april 1993 om oskäliga villkor i konsumentavtal" och antog att de villkoren som bilagas är självaste grå listan men är väldigt osäker. Är jag helt ute och cyklar eller har jag funnit denna listan?

Gäller en fullmakt retroaktivt, dvs skrivet efter det att handlingen utförts?

Kan man skriva en fullmakt till någon när jag är frisk att om jag blir sjuk och inte är "vid mina sinnes fulla bruk"(kanske heter det ngt annat på juristspråk) denna någon skall företräda mig? I så fall, är det givet att fullmakten inte gäller så länge jag är frisk?

Hej lawline,

Olof heter jag, följande situation:

Jag fick en kontrollavgift av QPark (700KR), man skriver:

Fordonet har varit uppställt i strid mot gällande bestämmelser enligt texten på kontrollavgiften.

När jag kom till området igår, 30/10 kl 19:30, var all gästparkerningar upptagna (foton tagna), söket (förgäves) i hela området efter fria gatuparkeringar, fanns inga, bara hyrda, (körde omkring i minst en kvart).

Parkerade sedan bilen lite "off site", inga skyltar var synliga, området var inte upplyst, bilen utgjorde inget hinder för någon. När jag kom tillbaka hade jag fått ett ticket.

Säkert en petitess, men ändå, har då Q-Park inte en skyldighet att tillhandla håller en parkeringsplats? I så fall är det ju en total "bummer", så frågan är: hur bedömer ni chansen till att överklagar?

Tack på förhand.

// Olof

Om det finns ett anställningsavtal, som säger att en anställd har rätt till 33 dagars semester.Han sedan antagit att det har ökats till 36 dagar fast det inte finns något i kollektivavtalet som stöder det. Han har aldrig tagit ut 36 dagar något av åren utan anser att de är sparade dagar. Kan man anse att detta är ett konkludent handlande från arbetsgivarens sida?

Hej, jag har kommit i en tvist med mitt hemförsäkringsbolag. Finns det lagar som behandlar just hemförsäkring? Och vilken lag gäller om hemförsäkringsbolaget inte väljer att betala ut för något som står i vårt avtal?

Om jag tappat bort min garderobsbricka men mot beskrivning hittar personalen en likadan jacka, har dem rätt att fråga och leta vad jag har i fickorna för att kunna identifiera att det verkligen är min?