Frågor & Svar

Hej Jag har nyligen undertecknat en överenskommelse om avgångsvederlag. Punkt 5 i övenskomelsen lyder: Beloppet ska utbetalas vid sedvanlig löneutbetalningstillfälle i februari 2008. Undertecknat av motparten den 23/1 och av mig 29/1. Inga pengar tycks nu betalas ut i februari. Jag undrar helt enkelt om detta är att se som ett avtalsbrott. Summan är 223 151:- om det har någon betydelse. Om jag får ställa en fråga till som har med förhandlingen att göra. En muntlig överenskommelse fattades först som innebar 18 månadslöner. Efter ett par veckor ändrade motparten detta till 12 månadslöner. Min juridiska representant sa sig aldrig ha varit med om något liknande men mer än så blev det inte. Är det godtagbart beteende av motparten? Med vänlig hälsning

Ponera att ett företag blivit fakturerad en oskälig summa för utförda tjänster av en revisor (enligt bedömning från andra revisorer). Trots upprepade påtryckningar erhölls aldrig någon specifikation av nämnda faktura. Företaget flyttade efter ett år, och fem år senare kommer ett kravbrev där ovan nämnda revisor hotar med att lämna fakturan till kronofogden. Preskriberas aldrig en sådan faktura? Finns det inte några krav på att en faktura ska vara "rimlig" och specificerad?

Hej, en vän ville betala en skuld åt mig, och jag behövde ej betala tillbaks pengarna. Han hade så han klarade sig ändå sa han. Mina barn på 15 år va hemma då och dem hörde alltihopa. Nu vill han ha tillbaks dem pengarna. Jag skrev aldrig på låneavtal eller skuldbrev för det va ju en gåva. Nu säger han att det finns papper på skulden och han ska lämna dem till en advokat och driva in pengarna. Kan han skriva egna skuldbrev utan min underskrift och få dem och gälla? Kan han kräva tillbaks en gåva? Mvh Åsa Håkansson

Jag och min helsyster samt min moster har ärvt ett fritidshus i Finland. Jag vill sälja men de andra motsätter sig en försäljning. Kan jag tvinga dem att köpa ut mig?

Hej Jag har en fråga som gäller en sjöbod. Jag äger 2/3 delar av den, och en släkting 1/3 del. Det finns inga muntliga eller skrivna förbindelser. Kan släktingen kräva att sjöboden skall säljas? //Lars

Hej För en tid sedan fick jag en fullmakt av mina föräldrar så jag kunde hjälpa dem att betala deras räkningar via internet och använda min fars betalkort vid inköp av mat mm. När min syster fick reda på detta så blev hon misstänksam och krävde att fullmakten skulle rivas, vilket också gjordes. Sedan tog hon hand om betalkort, dosor för internetbetalning samt koder till dessa båda. Jag krävde att vi skulle göra en förteckning över de saker hon tog och hon fick sedan skriva under att hon tagit emot detta. Har hon rätt att överhuvudtaget använda det hon tagit utan fullmakt?

Uppsägning av hyresavtal En av mina hyresgäster ligger dels efter med hyran och dessutom har det framförts klagomål på hans uppträdande från grannarna. Det gäller, fester nattetid och en ständig nattlig "trafik" mellan hans lägenhet och gatan. Vid ett tillfälle bröt sig polisen in i lägenheten, men jag som fastighetsägare har inte tillgång till polisens uppgifter om varför. Enligt övriga hyresgäster har polisen besökt honom vid ytterligare två tillfällen. Jag har skriftligen kontaktat honom för att komma överens om när den trasiga dörren skall bytas, men utan svar. Jag har också tillställt honom en faktura på de kostnader som polisen orsakade när de bröt sig in i hans lägenhet, men inte heller det har givit något resultat. Jag har skäl att misstänka att lägenheten används för narkotikalangning. Mina övriga hyresgäster säger att de är rädda och vågar inte gå ut i trappuppgången kvällstid. Kan jag säga upp honom till omedelbar avflyttning? Måste en sådan uppsägning gå till de sociala myndigheterna? Vilken är den kortaste uppsägningstid jag har rätt att kräva? Kan hyresgästen på något sätt kringgå en sådan uppsägning?

Ett företag har sålt en beg. symaskin (inbytesmaskiner från kunder som köpt nya) billigt under villkor att köparen ej klagar på ev. fel som kan uppkomma. Om fel skulle uppstå erbjuder de 10% rabatt på nödvändiga reparationer. En maskin går sönder (kortslutning) efter en vecka då den är andvänd till att sy segelduk på ett företag. Kan vi häva köpet trots villkoren för köp? Kan vi begära skadestånd för förlorad försäljngsintäkter?

Är detta rätt eller fel? En befogenhet i en fullmakt innebär att fullmäktigen får utföra uppdrag åt någon annan person. En ställningsfullmakt ger en allmän behörighet. En handelsagent har vanligen ställningsfullmakt. En fullmakt måste alltid återkallas skriftligt. Ett avtal blir alltid ogiltigt om det träffas med en underårig person. Ett avtal blir alltid ogiltigt om det tillkommer under råntvång. Ocker är det när man utnyttjar någon annan är i trångmål. Om någon part är underlägsen strider avtalet mot tro och heder.