Frågor & Svar

Min mor kommer nu att sälja sin bostadsrätt, hon har bott i denna lägenhet i 68 år, den inköptes då för ca 1000: - idag kommer den att sälja för 2,2 - 2,3 milj.

Vad blir reavinstskatten? Och hur hanterar man detta?

Vänligen Per Eklöf.

Hej

Jag undrar om jag köper ut min ex-make från vår gemensamma bostad om det räknas då som ett benefikt fång? Jag kommer inte överta fastigheten utan kommer att köpa ut honom.

Är det riktigt att trots att jag betalar honom enligt marknadsvärdet hälften att jag får stå för hela det uppskov på beskattningen på vinsten som vi tillsammans hade med oss vid tidigare försäljning av en bostad?

Hej undrar har fått ett fritidshus i gåva tänkte nu sälja den för 750,000kr

När mina föräldrar köpte stugan för c:a 15 år sedan gav dom 160,000kr

Vad blir den statliga skatten på den summan.

Hej! Jag och min man vill bygga hus och mina föräldrar, som äger en mindre gård, har generöst erbjudit sig att stycka av och skänka en bit mark till mig så att vi ska kunna bygga där. Vi har hela tiden pratat om att jag ska få tomten som gåva och att det ska räknas som förskott på arv. Nu säger min pappa att vi pga av skattetekniska skäl borde köpa tomten och då tänker han sig att vi ska betala motsvarande summa som det kostar att stycka av tomten (ca 30 000 kr). Han menar att det skulle vara en fördel för oss vi en eventuell försäljning. Jag vet inte idag vad tomten kommer att vara värd när den är avstyckad och klar, men vi tänkte be en mäklare göra en värdering av tomten. En faktor att också ta hänsyn till är att jag har en syster. Vi vill försöka få till att även hon ska få en gåva till samma värde som tomten redan nu så att vi inte behöver justera det vid arvsskiftet längre fram. Jag vet varken ut eller in vad som är bäst och skulle behöva lite hjälp att reda ut detta. Ska vi köpa eller få en gåva? Vilka för- och nackdelar finns det?

Hej,

Jag och min sambo köpte bostad ihop för ett år sedan för 2,6 miljoner kronor och äger lgh 50% var, men enbart min sambo står på lånet. Nu kommer vi att separera och min flickvän kommer att bo kvar och köpa ut mig. Lgh värderas till 3,2 miljoner och jag kommer då att få min del, 300 000 kr av min flickvän.

Frågor:

Hur ska jag beskatta min vinst på 300 000 kr? Ska hon betala mig 300 tkr, så begär jag uppskov vid köp av ny bostad alternativt betalar min skatt som ska betalas in till skatteverket?

Mvh

Hej.

Min fråga gäller vilket är bäst av alternativen gåva eller ett kommande arvskifte av en bostadsrätt ? Inköpt för 250 000:- och nuvarande värde ca. 2 500 000:- . Vad händer med reavinsten i respektive fall? Arvskatt och gåvoskatten är ju borta. Vilket av de två alternativen ovan rekommenderar ni?

Hej! Jag står som ensam ägare på min bostadsrätt som jag köpte för 1,5 mkr. Nuvarande värde uppgår till ca 2,5 mkr. Nu ska jag och min sambo sälja lägenheten för att köpa en ny tillsammans. Vilket är bästa alternativet att göra rent skattemässigt; att jag säljer själv och köper en "billigare" andel i våran nya lägenhet och lägger vinsten som insats och skattar på den eller att min sambo tar över halva delen i den nuvarande bostadsrätten och skattar på dom pengarna? Tacksam för svar!

2009 sålde vi vårt radhus och betalade reavinstbeskattning. Vi flyttade till hyresrätt. 2012 köpte vi en bostadsrätt och undrar om vi på något sätt har möjlighet att minska reavinstbeskattningen som vi betalat?

Hej! Jag och min bror äger en bostadsrätt tillsammans. Jag äger 5% och han äger 95% av bostaden. Nu är det tänkt att jag ska överta hans del av bostaden så jag äger hela dvs 100%. Då ska jag även överta lånen han står på. I nuläget har endast han lån på bostaden på 1´200´000:-. Vi hade tänkt skriva ett överlåtelseavtal och sedan övertar jag lånen. Kan någon av oss åka på en skattesmäll om vi gör på det sätte?

MVH Sam

Hej, Om jag och min sambo får ett hus i gåva och betalar mindre än 85% för detta, får jag då dra av denna summa om/när vi säljer fastigheten? Jag har förstått att mina svärföräldrar inte behöver betala skatt för detta belopp samt att vi inte behöver betala stämpelskatt om vi betalar mindre än 85% av taxeringsvärdet, stämmer detta?