Vem räknas som närstående vid överlåtelse av förstahandskontrakt?
Hej! Jag undrar lite vad som gäller när det handlar om att ta över förstahandskontrakt på en hyresrätt. Jag funderar på att flytta in som inneboende hos min faster med chans att kanske ta över förstahandskontraktet. Vet att det är lättare för "närstående" familj men räknas jag som brorsbarn in i det?
Tack på förhand!
Lawline svarar
Hej, och tack för att du ställer din fråga till oss på Lawline!
Precis som du nämner finns en möjlighet att genom ett tillstånd från hyresnämnden överta förstahandskontrakt från en närstående som varaktigt sammanbott med dig. Sådant tillstånd från hyresnämnden ska lämnas om hyresvärden skäligen kan nöja sig med förändringen (12 kap. 34 § första stycket JB).
Med närstående avses enligt förarbetena föräldrar, barn, syskon och andra närmare släktingar. Ditt brorsbarn kan således falla in under "andra närmare släktingar". Det krävs dock inte endast att han är närstående, utan även att han varaktigt sammanbott med dig. Enligt praxis innebär det normalt ett sammanboende uppåt tre år.
Hoppas du fick svar på din fråga!
Med vänlig hälsning,
