Vem äger träd på en tomt som arrenderas?

2017-04-06 i Arrende
FRÅGA
Vem äger träden på en tomt som har arrenderats i 60 år?
SVAR

Hej, tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Arrende innebär att en fastighetsägare upplåter nyttjanderätt till jord mot vederlag, dvs. mot någon form av ersättning. Arrendatorn (den som arrenderar) blir aldrig att äga jorden utan får endast nyttja den, oavsett hur länge arrendet pågår.

Fast egendom är jord och att denna är indelad i fastigheter (1 kap. 1 § jordabalken). Till fastigheten hör på rot stående träd (2 kap. 1 § jordabalken). Träden tillhör fastigheten och ägs alltså av personen som arrenderar ut tomten.

Jag hoppas att du har fått svar på din fråga!

Vänligen,

Jennifer Parmlind
Du är välkomna att boka en erfaren jurist för fortsatt juridisk rådgivning genom att skicka en kostnadsfri bokningsförfrågan till Lawlines Juristbyrå här.
Våra jurister på Lawline Juristbyrå erbjuder rådgivning inom en rad olika områden och hjälper dig i ditt specifika ärende utifrån ditt behov.
Fick du svar på din fråga?
Senaste besvarade frågorna inom Arrende (218)
2021-06-30 Kan en bostadsrättsförening säga upp en medlems parkering?
2021-06-29 Ändring av arrendeavgift och besittningsskydd för bostadsarrende
2021-06-27 Ofullständig fråga
2021-06-26 Kan jag som jordägare villkorsjustera och/eller säga upp ett avtal om bostadsarrende?

Alla besvarade frågor (94160)