Vad har jag för uppsägningstid som inneboende i ett hus?
Jag är inneboende i ett hus. Jag har skrivit på ett "standard" avtal från hyresgästföreningen för inneboende. Där står "Hyresatalet upphör vid det månadsskifte som infaller närmast efter tre månader från uppsägningen."
Avtalet är tillsvidare och jag har bott där 9 månader.
Lag (2012:978) om uthyrning av egen bostad säger 1 månad för mig gentemot min värd. 3 månader för min hyresvärd gentemot mig.
Så vad för uppsägningstid har jag?
Tack för hjälpen
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Jag utgår från att huset/bostaden du bor i ägs av din hyresvärd och inte är en hyresrätt, lag (2012:978) om uthyrning av egen bostad ("privatuthyrningslagen") gäller nämligen endast om
- hyresvärden själv äger bostaden
- och är privatperson, alltså inte hyr ut genom ett företag.
Enligt privatuthyrningslagen gäller precis som du säger en månad uppsägningstid för dig och tre månader för din hyresvärd (3 §). Avtal som i jämförelse med denna lag är till nackdel för dig som hyresgäst gäller inte (2 §). Det avtal du skrivit på om tre månaders uppsägningstid för dig gäller alltså inte eftersom det är sämre för dig än lagens en månad.
Sammanfattningsvis har du en månads uppsägningstid.
Har du ytterligare funderingar eller behöver stöd och råd rekommenderar jag dig att ta hjälp hyresgästföreningen HÄR. Annars är du också välkommen att ställa oss en ny fråga!
Hoppas du fått svar på din fråga!
Med vänliga hälsningar
