Uppsägningstid för lokal med tidsbestämt hyreskontrakt

Hej, vi har ett förening. Föreningen har ett hyresavtal av en lokal med ett företag. Den hyrestiden är från 2012-10-01 till 2017-09-30. Nu vår förening har dålig ekonomi. Kan föreningen säger upp detta hyresavtal? Hur lång är den uppsägningstiden? Tack. MVH.

Lawline svarar

Hej!

Hyresavtal som gäller för bestämd tid kan sägas upp nio månader i förväg om det är fråga om en lokal och hyrestiden är längre än nio månader, se jordabalken kapitel 12 § 4 stycke 2 punkt 5. Det är alltså nio månaders uppsägningstid som gäller för er, om ni inte avtalat något annat. Notera att hyreslagen är dispositiv till hyresgästens förmån, det innebär att du kan hävda nio månaders uppsägningstid även om ni avtalat om en längre uppsägningstid i kontraktet.

Hoppas att detta gav svar på din fråga.

Med vänliga hälsningar,

Lawline RådgivareRådgivare
Public question details image

Tjänster till fast pris *

Behöver du hjälp med Fastighetsrätt och Hyresavtal? Vi hjälper dig till fast pris!

Avtalsgranskning4995 kr

Få ett avtal granskat av en utbildad jurist. Avtalet ska vara på svenska och får vara max 7 sidor långt. Juristen granskar avtalet och återkopplar till dig med skriftlig feedback. Vid behov i form av förslag på ändringar, tillägg och justeringar, samt rådgivning.

Betala medKlarna Logo
* Samtliga fastprisärenden hanteras av en jurist och inkluderar även en telefonavstämning