Uppsägningstid för hyresavtal på bestämd tid

Question

Har min hyresvärd rätt att ta ut 1 års hyra om jag säger upp den tidigare? Har ett hyresavtal på 1 år

Mvh

Laila Hamberg

Answer 1

Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga! Jordabalken som reglerar hyresrättsavtal är tvingande till hyresgästens förmån. Jordabalken 12 kap 4§ 2 st. p.2 föreskriver att ett hyresavtal på bestämd tid (i mer än än tre månader) har en uppsägningstid på tre månader om inget annat är avtalat. Däremot står det er fritt att avtala om en längre hyrestid när det är fråga om ett avtal som löper på bestämd tid. Med andra ord avgörs din fråga av vad som står i ditt hyresavtal. Hoppas du fick svar på din fråga!