FrågaAVTALSRÄTTGåva04/12/2013
Tydliggöra en dold äganderätt i bostadsrätt.
Hej!
jag och min sambo har köpt vår första lägenhet. Vi gick in med halva handpenning var. Men på kontraktet står han nu som 100% ägare. (vi ville på kontraktskrivning inte riskera trubbel med banken för delat ägande) Vi vill nu ändra så jag äger 50% av bostadsrätten. Bostadsrättsföreningen vill ha in ett köpebrev eller gåvobrev. Eftersom jag är student, kan jag inte stå med på något lån just nu. Så jag undrar hur vi ska göra? Kan man upprätta ett gåvobrev, och komplettera med ett skuldebrev att jag är skyldig honom halva summan av lånet på lägenheten. Eller ska jag upprätta ett köpebrev? Förstår inte helt vad som är vad.
Lawline svarar
Hej! Kul att du ni vänder er till Lawline för era frågor!
Precis som du skriver så kan ett gåvobrev tydliggöra för bostadsrättsföreningen att du är ägare av halva bostadsrätten. När detta sker blir ni öppet samägare till bostadsrätten.
Angående lånet så kan ni inbördes upprätta ett skuldebrev där du förbinder dig till betala hälften av det aktuella lånet i samma takt som din sambo betalar det hela lånet. På detta sätt står skulden för bostaden fortfarande på din sambo, medan ni emellan er kommit överens om att ni ska dela på lånet.
Hoppas mitt svar hjälpte!
Lawline RådgivareRådgivare
