FrågaFASTIGHETSRÄTTFastighet17/05/2020

Träd skymmer grannens utsikt - vad gäller?

Har ett äppelträd som grannen tycker skymmer utsikten . Trädet står mitt i trädgården och inte nära tomtgränsen alls. Exakt vad är det som gäller?

Lawline svarar

Hej,

Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.

Om jag har tolkat din fråga rätt undrar du om det finns någon skyldighet för dig att vidta åtgärder så som att hugga ned trädet eller liknande.

Huvudregeln är att du som fastighetsägare har rätt att bestämma över träd och annan växtlighet som förekommer på din fastighet.

I vissa fall kan det dock åligga fastighetsägaren att vidta åtgärder när växtlighet orsakar olägenhet för grannarna (3 kapitlet 2 § Jordabalken). Emellertid gäller detta främst när grenar eller rötter letar sig in på grannens tomt eller om trädet annars skulle vara ruttet och riskera att skada grannens fastighet.

Att ditt äppelträd enligt grannen skymmer dennes utsikt är ingen olägenhet som du måste ta hänsyn till.

Hoppas att du fått svar på din fråga!

Hälsningar,

My ÖhmanRådgivare
Public question details image

Boka tid med jurist

Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Fastighetsrätt och Fastighet? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!

Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende

0 / 1000