Tolkning av hyresavtal
Hej,
Hur ska denna formulering i ett hyreskontrakt tolkas?
Exempel: Avtalet är tom 2015-03-31 och det sedan står följande i avtalet:
Uppsägning av detta avtal skall ske skriftligen minst 9 månader före den avtalade hyrestidens utgång i annat fall är avtalet förlängt med 12 månader för var gång med 9 månaders uppsägningstid.
Innebär detta att om avtal inte sägs upp innan 2014-06-31 så förlängs det med 1år till 2016-03-31? Om det då förlängs med 1 år vad gäller då för uppsägningstid 9 månader efter 2016-03-31 dvs 2016-12-31 eller att om man meddelar senast 9 månader innan 2016-03-31 så blir 2016-03-31 sista datum?
Lawline svarar
Hej och tack för din fråga
Avtalet är ett hyresavtal och avtalstiden är till och med 2015-03-31 med nio månaders uppsägningstid. Jag tolkar avtalet så att om hyresgästen önskar säga upp avtalet måste denne säga upp avtalet nio månader innan sistadatumet för avtalet (här är sistadatumet för avtalet 2015-03-31 och således skulle en uppsägning görs senast 2014-06-30). Görs ingen uppsägning löper avtalet vidare med nytt sistadatum ett år senare (alltså 2016-03-31) och uppsägningen måste då ske senast nio månader innan det nya sistadatumet för hyrestiden (alltså måste avtalet sägas upp senast 2015-06-30, för att inte löpa vidare ett år till)
Jag hoppas du fått svar på din fråga
Vänligen
