Skattskyldighet vid försäljning av fastighet i Polen
Vad gäller vid försäljning av bostad i Polen?
Hej!
Jag och min hustru är för närvarande obegränsad skatteskyldiga i Sverige. Vi äger en bostad i Polen.
Äger man en bostad i Polen i minst 5 år är vinsten vid försäljning är skattefritt.
Måste vi betala skatt i Sverige?
Tack och vänlig hälsning!
Lawline svarar
Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Enligt huvudregeln i 3 kap. 8 § inkomstskattelagen (se här) är fysiska personer som är obegränsat skattskyldiga skyldiga att betala skatt för alla sina inkomster i Sverige och från utlandet.
För att undvika att vissa försäljningar beskattas både i Sverige och ett annat land en brukar stater teckna dubbelbeskattningsavtal med varandra. I artikel 13 i bilagan till lag om skatteavtal mellan Sverige och Polen (se här) har länderna avtalat fram att den vinst som du gör vid en försäljning av en bostad i Polen får beskattas i Polen istället för i Sverige.
Jag hoppas att du har fått svar på din fråga!
Vänligen
