Sälja del i samägd egendom utan andra delägarens samtycke

Question

Jag och min bror äger tillsammans en sjöbod i skärgården (enligt gåvobrev av vår far). Kan jag sälja eller överlåta min del till vår syster? Måste jag meddela vår bror som inte vill ha någon kontakt med oss?

Answer 1

Hej, och tack för din fråga.

Eftersom du och din bror äger sjöboden tillsammans är det samäganderättslagen som blir tillämplig. För förfogande över sjöboden i sin helhet krävs båda delägarnas samtycke, enligt 2 §. Detta betyder att du inte hade kunnat sälja hela sjöboden utan din brors samtycke. Din egen andel har du däremot rätt att sälja utan samtycke från din bror, så länge ni inte har upprättat ett inbördes avtal mellan er som reglerar detta på något annat sätt.

Vänlig hälsning,