Om man säljer enskild egendom- blir den nya egendomen också enskild?

FRÅGA
Om jag har en bostadsrätt och har sålt den då jag köpt en ny bostadsrätt. På denna som jag har nu har jag enskild egendom och äktenskapsförord finns. Kommer detta att gällaI den nya lägenheten också alltså att det är enskild egendom? Är gift. Kontrakt står på mig samt lån av nya lägenheten.
SVAR

Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

För att kunna frånskilja egendom genom att göra den till enskild egendom, krävs ett äktenskapsförord eller gåvobrev, vilket ni upprättat. Ser man till lagen så är även det som trätt i egendomens ställe (d.v.s. i ditt fall den nya bostadsrätten) din enskilda egendom. 7:2 p. 6 Äktenskapsbalken.

För att det inte ska några otydligheter hade jag rådgivit dig att formulera ett äktenskapsförord där ni väljer att skriva att bostadsrätten, vad som träder i dess ställe och eventuell avkastning är din enskilda egendom. Har ni inte reglerat avkastningen i ert äktenskapsförord kommer den annars att bli er gemensamma egendom, 7:2 2 st. ÄktB.

Hoppas det var svar på din fråga!

Med vänlig hälsning,

Jessica Sarhede
Fick du svar på din fråga?
Relaterat innehåll