Köpa ut delägare
Hej,
Min sambo äger 1/3-del av sitt barndomshem. En av de 3 delägarna vill nu inte vara delägare i
fastigheten längre. Hur gör man juridiskt rätt för att avskriva en delägare?
Mvh
Lawline svarar
Hej, tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
I frågor om samäganderätt gäller samäganderättslagen. En möjlighet är att delägaren kan sälja sina andelar till din sambo och den andra delägaren. En delägare av en samägd fastighet kan aldrig tvingas att sälja sina andelar till resterande delägare. Utgångspunkten är alltså enligt 1 § SamägL att varje delägare äger sin andel av fastigheten. Det finns således inga lagliga möjligheter för att framtvinga en försäljning från delägaren. Däremot är det givetvis fullt möjligt för din sambo och den andra delägaren att erbjuda den tredje delägaren att frivilligt sälja sin del av fastigheten till dem.
Hoppas du fick svar på din fråga!
Med vänliga hälsningar
