Kan mark- och miljödomstolen ogiltigförklara preskriptionstiden för dessa lägenheter i industrifastighet?
Har en fastighet klassad som industrifastighet, i den här fastigheten finns sedan gammalt sju lägenheter.Dessa lägenheter är mer än tio år gamla, min fråga är, efter en del trassel med byggnadsnämnden i Borås, kan mark o miljödomstolen ogiltigförklara preskribtionstiden för dessa lägenheter.
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Inledningsvis vill jag säga, att det inte riktigt framgår av din fråga vilken sorts preskription fastigheten ålagts, samt framgår inte övriga omständigheter som kan vara av betydelse för en bedömning av huruvida preskriptionen eventuellt kan upphävas. Det är även vanskligt, att i varje fall bedöma hur en domstol eventuellt kan komma att döma, eftersom en bedömning måste göras från fall till fall.
Preskription enligt miljöbalken och plan- och bygglagen
Beträffande preskriptionen kan det exempelvis vara fråga om preskription av miljörättsliga brott, preskription avseende miljöskadestånd enligt 32 kap. miljöbalken (MB), preskription av efterbehandlingsansvaret enligt 10 kap. 4 § MB (vilket aldrig preskriberas) avseende att ansvarig i skälig omfattning ska utföra eller bekosta åtgärder som behövs för att förhindra skador eller olägenheter för miljö eller hälsa, preskription av föreläggande eller förbud enligt 10 kap. MB, preskription av åtgärds- eller rättelseföreläggande enligt 11 kap. 19-20 § plan- och bygglagen (PBL), eller preskription av förbud mot fortsatt arbete eller åtgärd enligt 11 kap. 30 § PBL.
Svar
Svaret ovan är knapphändigt, men jag behöver mer information för att utreda saken mer ingående. Jag kommer att ringa dig onsdag den 4:e april ca kl. 16.00. Om tiden inte passar kan du mejla mig på pontus.schenkel@lawline.se. Jag föreslår att vi under samtalet reder ut vissa saker, varpå jag därefter återkommer med ett mer utförligt svar per e-post.
Rekommendation
Föreligger det en tvist emellan dig och byggnadsnämnden vore det bra, om du anlitar en jurist som granskar de handlingar som finns tillhanda.
Har du några fler frågor, eller vill du anlita någon av våra jurister, är du varmt välkommen att återkomma till mig på pontus.schenkel@lawline.se!
Vänligen
