Kan man säga upp kontrakt som inneboende?

2020-09-29 i FASTIGHETSRÄTT
FRÅGA
Dottern är inneboende i en lägenhet. Tjejen som lgh står på har regelbundet sena fester och killar som sover över. Kan möta nakna killar i hallen. Höra deras intima stunder olika tider på dygnet. Har påpekat detta men ingen bättring. Har man rätt att avbryta kontraktet? Behöver lugn o ro för studier.
SVAR

Hej!
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Lagrum
Det framgår inte om din dotter hyr ett rum i en hyreslägenhet eller i en bostadsrätt, jag kommer därför förklara vad som gäller i båda fallen. För hyrning av del av lägenhet gäller Jordabalkens 12 kap., för hyra av del av bostadsrätt är det Privatuthyrningslagen som gäller.

Uppsägningstid
I hyreslägenhet gäller det en uppsägningstid på 3 månader (12 kap. 4 § JB). I en bostadsrätt har hyresgästen rätt till 1 månads uppsägningstid (3 § Privatuthyrningslagen). Alltså kan din dotter säga upp kontraktet men beroende på vilken typ av lägenhet som hon hyr ett rum i kommer hennes uppsägningstid att variera mellan 1-3 månader. Tiden kan även vara kortare om det står i kontraktet, men det får inte vara längre.

Hoppas detta besvarar din fråga!
Med vänliga hälsningar,

Filippa Nielsen Norelind
Fick du svar på din fråga?
Kommentera
Relaterat innehåll
Senaste besvarade frågorna inom Övrigt (1988)
2020-10-20 Uppsägningstid för borgensmannaskap gällande hyresavtal
2020-10-11 Går det att ge bort en fastighet med kravet att om inte gåvomottagaren kan underhålla den eller går bort ska lämna tillbaka den?
2020-10-11 Krävs det bygglov för att uppföra ett attefallshus?
2020-10-11 Besvarar Lawline skolfrågor?

Alla besvarade frågor (85472)