Kan jag bestrida uppsägningstiden i mitt hyresavtal?
Hej,jag hyr en privatägd villa/hus (enfamiljshus),där detta hus är det enda som hyresvärden äger och är privatperson. Hon har sagt upp hyresavtalet för att hyresvärden själv ska bo i villan, och jag undrar om jag kan bestrida uppsägningen och låta en tingsrätt pröva detta och på så sätt få en längre uppsägning pga att jag inte hittar någon annan bostad på dessa tre månaders uppsägningstid?
Och i så fall hur går jag till väga?
Lawline svarar
Hej!
Och tack för att du vänder dig till Lawline!
Denna fråga gäller hyresavtal och det hittar man i jordabalkens 12 kap. (JB)
Information om hyrestid och uppsägningstid bör du kunna hitta i ditt hyresavtal. Om du har en bestämd hyrestid så upphör den att gälla vid hyrestidens utgång. Detta följer av 12 kap. 3 § 2 st. JB.
Om ni inte har avtalat om någon hyrestid utan hyrestiden löper på obestämd tid har du en uppsägningstid på 3 månader om ni inte avtalat om längre uppsägningstid och du har hyrt bostaden i minst 3 månader. Detta följer av 12 kap. 4 § 2 st. 3 p. JB.
Du kan inte överklaga detta på något sätt utan din hyresvärd har rätt att säga upp hyresavtalet och beroende på omständigheterna jag redogjort för ovan så är det olika regler.
Hoppas detta var tillräckligt för att svara på din fråga!
