Kan hyresvärden använda deposition för obetald hyra?
Hej! Vi hyr ett hus och har betalat in 3 månadshyror i deposition. Nu är de så att vi inte kan betala denna månadshyra kan vi då utan juridiska problem använda depositionen? Vi har betalat alla hyror i tid vårmånad innan men denna månad är kärv o vi skulle behöva använda 1 deposition. Tacksam för svar. Med vänlig hälsning, Jon Aronsson
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
En deposition fungerar som säkerhet för hyresvärden. Depositionen ska täcka eventuella skador på hyresbostaden, vilka uppkommer under hyrestiden. Kan inte hyresgästen ersätta skada kan hyresvärden tillgodoräkna sig depositionen.
En annan omständighet under vilken hyresvärden kan nyttja depositionen är i det fall hyresgästen inte skulle kunna betala hyra. I så fall kan hyresvärden ta den delen från depositionen. Svaret på din fråga är alltså att hyresvärden kan dra av hyran från depositionen. Eftersom ni avtalat om tre månaders deposition måste ni emellertid erlägga en månad till i deposition senare, för att hyresvärde ska inne ha tre månaders deposition.
Har du några frågor är du varmt välkommen att återkomma!
Vänligen
