Hur lång är uppsägningstiden för hyresrätter?

2019-06-26 i FASTIGHETSRÄTT
FRÅGA
Hej!Min mamma är inneboende i en hyresrätt men har nu blivit uppsagd och har därmed 3 månader på sig att flytta ut. Hon vill dock säga upp avtalet själv och flytta ut tidigare än 3 månader då de ej kommer överens. Mamma och hennes hyresvärd har ingen avtalad uppsägningstid i kontrakt att hänvisa till, då inget kontrakt upprättades varken skriftligt eller muntligt. Jag har läst i LUB samt Jordabalken men får ingen klarhet där. Är min mammas uppsägningstid gentemot sin hyresvärd EN månad eller TRE månader? Tacksam för svar snarast möjligt!
SVAR

Hej,
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Lagen om uthyrning av egen bostad gäller inte för hyresrätter. Det framgår av din fråga att din mamma är inneboende i en hyresrätt. Jordabalkens 12 kap. är tillämplig på hyresfrågor i hyresrätter. Svaret kan bli olika beroende på om hyresavtalet var ingånget på obestämd tid eller bestämd tid

Hyresavtal – obestämd tid
Hyresavtal som gäller för obestämd tid kan sägas upp för att upphöra att gälla efter tre månader från uppsägningen (12 kap. 4 § första stycket)

Hyresavtal – bestämd tid
Hyresavtal som gäller på bestämd tid kan sägas upp för att upphöra (12 kap. 4 § andra stycket):
- Hyrestid längst två veckor = en dags uppsägningstid
- Hyrestid mellan två veckor och tre månader = en veckas uppsägningstid
- Hyrestid längre än tre månader = tre månaders uppsägningstid

Hoppas du fick svar på din fråga!

Vänligen,

Matilda Bergström
Fick du svar på din fråga?
Kommentarer:
Hallå03 Jag driver ett privat internationellt finansiellt partnerskap som skapades för att hjälpa människor som behöver finansiellt stöd. Om du har ekonomiska svårigheter eller ekonomiskt kaos och behöver pengar för att starta ditt eget företag, eller om du behöver ett lån för att lösa dina skulder eller betala dina räkningar, kan jag bevilja lån som sträcker sig från upp till 5.000.000 sek. Om du är intresserad av mitt erbjudande, berätta vad du vill låna och hur lång tid det tar. Kontakt: nagelsilvia58@gmail.com tack för din förståelse
2019-06-27 18:02
Kommentera
Relaterat innehåll
Senaste besvarade frågorna inom Övrigt (1861)
2019-08-19 Gäller privatuthyrningslagen eller hyreslagen när jag vill hyra ut ärvd villa?
2019-08-16 Svårt att åberopa urminnes hävd
2019-08-14 Gåva mot arv vid överlåtelse av fastighet?
2019-08-12 Är jag skyldig att klippa den sida av häcken som vetter mot min granne?

Alla besvarade frågor (72087)